內房｜人行旗下金融時報引專家　稱未來按揭利率明顯下降

為改善內地樓市氣氛，內地政府已推出連串措施。由人民銀行主管的中國《金融時報》頭版報道，引述業內人士指出，未來內地按揭利率仍會「明顯」下降，有助釋放剛性及改善性住屋需求，亦有助緩解發展商回收資金壓力。

報道指，許多地方政府希望取消當地房貸利率下限的意願強烈。報道引述專家分析，預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限，各地房貸利率和購房者負擔將明顯下降。根據業內人士估算，政策落地後，大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點。

報道引述業內專家表示，銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營。未來，房貸仍是銀行最優質的資產，預計政策實施將帶動銀行房貸新發放量增加，在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。

人行上周三招救內房，宣布自5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，同時人行取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，至於首套房最低首付款比例不低於15%，二套房首付比例不低於25%。