市建局三項措施改善樓宇復修　業主組織最平1250元參加招標妥

市建局董事會上周（13日）通過三項樓宇復修資助計劃的優化措施，以鼓勵更多業主為自己的樓宇進行維修保養，包括放寬樓宇申請上限近三成半，以優惠費用參加「招標妥」服務等。

市區重建局行政總監韋志成今（18日）在網誌中提及三項優化設施，其中一項主要措施為調高沿用多年的樓宇住用單位平均每年應課差餉租值的申請上限，市區物業由12萬調高至16.2萬元；新界區物業由9.2萬調整至12.4萬元，放寬上限近三成半，讓更多樓宇符合資格申請局方推行的「樓宇維修綜合支援計劃」和「強制驗樓資助計劃」。

新優惠資助五成至九成半費用

另一項的優化措施，是配合年初發表的財政預算案有關撥款三億元，讓業主以優惠的費用參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務。當中，會依據調高的應課差餉租值上限作分層，以釐定業主組織所需繳付的費用和可獲得的優惠比率，新優惠計劃下，業主組織將可獲資助五成至九成半不等的服務費用，即日後所需繳付費用會由原本最低2.5萬元，下調至1,250元，優惠計劃預計今年8月實施。最後一項的優化措施，則是讓「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」的私人住用／商住樓宇的業主組織可以參加「招標妥」的服務。

「招標妥」樓宇復修促進服務於去年5月推出，至今市建局共批出59個申請，當中單位數目少於400伙包括單幢樓或中、小型屋苑的，佔總數七成多。成功的申請中有近過半數是樓齡低於40年的「中年樓」。此外，局方已就「樓宇復修平台」成立一間專責的附屬公司作為管理平台，其轄下將設三個委員會－技術委員會、服務提供者委員會和推廣委員會。