長沙灣麗玥苑綠置居｜52折售首次不設「細單位」　房委會料受歡迎

房委會推售新一期的綠置居，該項目是位於長沙灣荔枝角道、東京街交界的麗玥苑，項目有2,359個單位，將以市價五二折出售，單位面積介乎280呎至646呎不等，售價介乎154萬元至461萬元不等。新項目首次取消了面積最細的A類單位，房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，是為了配合行政長官在施政報告中提出，2027年開始資助出售房屋面積不可小於280平方呎限呎要求。

首次不設百多呎細單位　黃碧如：不擔心受歡迎程度

今次新推的綠置居項目，取消了面積最細的A型細單位，加入了E型大單位，達646呎，預料今年第二季攪珠，今年第三至第四季開始揀樓。

房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，新項目不設細單位的原因，是吸取了過往經驗，因申請者傾向大單位，而且亦配合行政長官在施政報告中提出，2027年開始資助出售房屋面積不可小於由於要配合280平方呎的限呎要求，相信今次項目有大單位，加上位於市區，將受市場歡迎。

雖然今次的折扣較上次綠置居少，但黃碧如指新項目的交通及配套設施都不錯，不能與其他單位作比較。

被問及目前市況不穩，房委會會否擔心新推的綠置居項目滯銷。黃回應指，項目定價是按目前市況而定，即使日後市場有變動，售價亦不會變。她續指，市場已傳出年中減息的可能，加上項目位於市區，交通方便，即使定價比新界項目貴，亦不擔心其受歡迎程度。