市建局申請觀塘重建項目 商廈增建至60層高

撰文:李彤
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市建局正式向城規會申請,將觀塘重建項目分拆兩階段發展。(資料圖片)

觀塘市中心為本港最大規模的重建項目,市建局正式向城規會申請,將觀塘市中心重建項目第4、5區分拆兩階段發展,並擬增加商廈的高度至60層,商用樓面面積增至121萬平方呎。

市建局呈交予城規會的申請文件顯示,由於第5區出現清場及土地收購問題,故建議第4及第5區分兩個階段進行發展。由原本設計為一個大平台連接兩幢大樓,改作兩幢獨立大樓,包括一座含零售的商廈,另一座則為中密度的綜合政府辦公室/商業大樓。

新方案商用樓面多五千呎

建築大樓的高度則由主水平基準以上260米,增加近10%至285米,建築物的樓層數目,亦由原先的55層增加至60層,整個項目的商用樓面面積共約121萬平方呎,較2015年獲批方案多逾5,000平方呎。

據2015年市建局呈予城規會的文件,第4及5區均屬商業樓面用途。(城規會文件)