「AVA 61」開則最細單位150呎　料「細」絕全九龍新盤

新盤愈劏愈細，挑戰港人住屋極限。資深投資者盧華成立的維達創建，旗下長沙灣新盤「AVA 61」最快今年第三季開售，項目今日公布部份平面圖，最細單位僅得150平方呎，料為九龍區最細的一手單位。

位於長沙灣大埔道61號的AVA 61，為集團AVA系列的第四個項目，屬單幢式住宅，提供138伙，實用面積150至232平方呎，間隔包括開放式及1房戶，當中開放式單位佔逾八成。而最細的150平方呎單位，分布於C及D室，呈長形設計及開放式廚房；值得注意是，該兩款單位全屋都只得一面窗，相信入住後要自行處理單位通風問題。

該集團早前已推出系列三個項目，包括AVA 55、AVA 62及AVA 128，均主打蚊型單位，其中位於佐敦的AVA 62最細面積為152平方呎，本屬九龍區最細項目，然而，是次項目以2平方呎之差勝出，登上九龍「最細」寶座。

然而，迄今開則最細的一手盤，為俊和及益兆興業的屯門「菁雋」，開放式戶面積僅128平方呎，但項目去年底命名後，至今尚未公布樓書，早前發展商俊和自豪地指項目的開則尤如學生宿舍，「叫人感動」，引起市場熱議。