施政報告｜輪候公屋時間已封頂　未來五年供應17.2萬公營房屋單位

【施政報告2023】特首李家超今日（25日）宣讀新一份《施政報告》，指政府已覓得土地，可興建約40萬個公營房屋單位，較未來10年公營房屋需求量多約10萬個單位，縮短輪候上樓的時間，預計首五年，連同「簡約公屋」在內的公營房屋供應總量，將達17.2萬個單位。未來十年亦將有3370公頃熟地供應，比去年預測多90公頃。
李家超又指，去年《施政報告》針對公營房屋供應提量、提速、提效、提質的措施，已成功令輪候公屋時間「封頂」，回落至5.3年，明年上半年將有超過2000個單位提早落成，讓公屋申請者可提早上樓。

▼施政報告重點▼

逾2000公屋單位提早落成　明年上半年上樓

李家超於去年的《施政報告》，提出針對公營房屋供應提量、提速、提效、提質的措施，他於今日表示，揩施已取得一定進展，包括輪候公屋時間成功「封頂」，由高峰約6年，回落至5.3年；正逐步向2026-27年度降至4.5年的目標邁進，扭轉多年上升走勢。

李家超去年提出的「公屋提前上樓計劃」，明年上半年將有超過2000個單位提早5至8個月落成，讓公屋申請者可提早上樓。首批約2100個「簡約公屋」單位將在2024-25年度落成，2027-28年度前完成興建合共約30000個單位，填補未來五年供應的嚴重短缺，隨後第二個五年期公屋供應量將因政府提速、提量的成效體現而大增，大大縮短輪候上樓的時間。

他又指，已落實「私人興建資助出售房屋先導計劃」（「樂建居」），2023-24年度起推出三幅用地，讓私人發展商參與興建資助出售房屋，首兩幅招標用地合共提供至少2000個單位。

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未來十年可建41萬公營房屋單位

李家超表示，房屋局將於本月底會公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年（即2024-25至2033-34年度）公營房屋需求量為30.8萬個單位。政府已覓得土地，可興建約41萬個公營房屋單位，超額完成約10萬個單位，大大縮短輪候上樓的時間。首五年（即2024-25至2028-29年度），連同「簡約公屋」在內的公營房屋供應總量，將達17.2萬個單位，相較本屆政府上任時的五年期（即2022-23至2026-27年度），將有額外約6.7萬個住戶受惠。

整體土地供應方面，至2048年的30年期內預計將有達7000多公頃，減去預計需求，可建立最少1000多公頃的土地儲備。為監察造地進度，政府去年首次制訂未來十年可供發展土地（即熟地）的預測。根據最新數據，未來十年（即2024-25至2033-34年度）熟地供應量將達3370公頃，比去年預測的十年期供應多90公頃，進度符合預期。全部供應將來自政府主導的項目。當中，「北部都會區」建設工程會以20年為期，目標是明年完成制訂所有土地用途和發展方案；2027年或之前進行收地；2032年或之前完成平整四成的新發展土地和落成四成的新增單位。

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