【財政預算案】推八幅商用地　中環美利道停車場料值67億最高

財政司長曾俊華今日宣讀財政預算案，公布在2016至17年度將推出八幅商業/商貿用地，當中以中環美利道停車場用地最為矚目，預料估值最高達67億元。

預算案透露，八幅商貿用地將提供商用樓面面積合共54萬平方米，是自2011至12年度以來最多的一年，按年增加七倍。市場估計，新加入賣地計劃的商貿用地將包括中環美利道停車場、長沙灣、啟德及黃竹坑等多幅用地。

當中，預料地價最高的中環美利道多層停車場用地，在去年11月獲城規會同意改劃，之後即展開公眾諮詢，料加入新財政年度的賣地表中，物業將被改建為一幅高度190米的甲級寫字樓，與力寶中心相若，地積比率為15%，料可建樓面面積約43萬平方呎，為政府自1995年以來，首幅推售的中區商業地皮。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，地皮估值達56億至67億元，即樓面呎價介乎1.3萬至1.6萬元，預料有不少發展商有興趣。另外，在長沙灣多幅用地亦有機會放入賣地表，估值由17億至45億元不等，在啟德，估計亦有商業及酒店用地加入賣地表內。