Juno麥浚龍未被安排作推廣活動　10業主指發展商等失實陳述求賠償

藝人Juno 麥浚龍父親公司旗下公司任發展商的北角城市金庫商場，與一地產代理，被10名業主入稟指作失實陳述，包括沒有在商場入口設立LED電視熒幕及提供按揭銀行，中庭多用途地區更由推廣活動區變成食肆，又未有引入著名化妝品牌公司如FANCL等進場，連原本聲稱會安排歌手麥浚龍到場的推廣活動都落空，因而入稟高院要求撤銷買賣合約及賠償損失。

10名原告於2013年6月分別在北角城市金庫購入共14個舖位，價錢由140萬元至350萬元不等，店舖面積由58至104平方呎不等。兩名被告為：金立物業(中國)有限公司，和美聯物業(商舖)有限公司。金立物業為商場發展商，亦是上巿公司中建富通(138)的附屬公司，中建的公司主席及行政總裁麥紹棠，亦是歌手麥浚龍的父親。

入稟狀指，美聯物業於2013年6月為10名原告的地產代理，並向他們指該商場附近有城巿花園及和富中心等大型屋苑，又鄰近北角商業區中心及地鐡站，折售工程於2014年9月完工，又稱大型化粧品牌FANCL已購入20間商舖作「OUTLET」，歌手麥浚龍和其他藝人亦會參與推廣商場活動，連發展商和一名姓麥的女高層亦有購入其中一舖。

原告指發展商及地產多理的多個承諾未兌現

根據發展商的小冊子，商場入口會有大型LED電視螢幕，中庭設多功能區，可作推廣商場活動。另美聯物業小冊子亦指，發展商預計動用300萬元作巿場推廣及廣告費用，測量行在商舖估價還較原告售價為高，由新昌管理公司作商場管理公司，又會提供南洋商業銀行按揭。

惟原告購入單位後，簽約下支付首期，才發現南洋銀行根本無承諾會為商場小業主提供按揭，原告被迫在無按揭下付款，並要另找銀行或按揭公司提供較高利息或按揭年期較短的按揭；中庭的多功能區，更遭一間食肆租用；管理公司又由另一叫新創管理公司取代；既無大型LED電視螢幕及FANCL舖位，麥浚龍更從無出現。原告認為發展商及地產代理均作了失實陳述，要求法庭解除買賣合約，及賠償他們損失。

案件編號：HCA 867-876/2017