港幣40餘萬起|日元跌穿六算置業時機 本周末灣仔君悅日本物業展銷

最近日元曾跌穿六算，日元兌港元跌至近 20 年來新低位，由兩年前 $1 港元兌換日元 ￥13，近日是$1 港元兌換日元 ￥16.60！大家都紛紛以好價兌換日元 ¥，為未來做好準備。日元低企，現在買日本物業就好像打了八折（20% discount），成就了二十年難得一遇的日本置業好時機！近期移民潮爆發，確有很多香港人想取得日本永住權或移民，當中最簡單的方法就是買樓出租投資移民。除著新首相上任後以振興經濟及樓市為目標外，加上日本負利率政策，吸引外來資金湧入樓市，大利日本房地產市場。此外，日本是許多香港人喜歡去的國家，當中大阪Osaka、白馬Hakuba及札幌Sapporo都是以美食、購物、文化包羅萬有而聞名。吸引港人移民及家庭旅遊的熱選城市。今個長周末連續三日（5月7日至5月9日）康榮國際帶來日本物業展銷會，包括大阪Osaka鄰近心齋橋及難波地鐵沿線兩個不同項目，還有白馬 Hakuba 鄰近東京首都圈，第一期溫泉滑雪渡假住宅社區 Ski-in Ski-out Onsen Residences，及札幌住宅項目，只售港幣 $40 餘萬起，不容錯過日元 20 年來最低機會！歡迎本周末親臨灣仔 Grand Hyatt 君悅酒店 M 層展銷會索取更多資料。

大阪兩個項目鄰近心齋橋及難波　全新住宅項目

項目步行 3 分鐘到達地鐵站，10分鐘內到達難波、新今宮、心齋橋、道頓崛、阿陪野、日本穚、動物園、木津市場、黑門市場、大阪/梅田等著名景點，約25分鐘直達Universal Studio Japan 環球影城及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村！

項目設有升降機，單位空間實用，設有露台，由一房一廳連廚房起，送高級裝修。本周末香港獨家發售展銷會推出全新項目，加上日元低企，價錢吸引，優惠最多，更送五年租約，可買樓作移民並得到永住權，項目更可於銀行申請貸款，本周末買家更可送12％特別折扣。

隨著日本新首相岸田文雄剛剛上任把振興經濟視為重點，因此提升樓市也是他的目標，此舉對日本地產有利。另外，大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，人口超過353萬人，是日本城市排行第二高。在未來三年，大阪圈內將會增設兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山），再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，將帶來許多就業機會，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟同步上升，所以大阪的經濟前景，未來十年更見暢旺。

白馬鄰近東京首都圈第一期滑雪溫泉住宅社區Ski-in Ski-out Onsen Residences

白馬 HAKUBA 渡假社區――香港全球搶先發售，共有三期，現發售第一期項目，白馬滑雪溫泉 Ski-In Ski-Out 住宅項目，大量單位送車位。

項目位於全年無休渡假勝地，鄰近東京廣域首都圈長野縣白馬的旺季是雪季（每年11月至5月），春夏秋季可前往參觀美術館、登山、泛舟、熱氣球、玩越野車、欣賞紅葉及溫泉等等，一年四季均熱鬧非常。

項目空間方正實用，一房廳至三房設計，可容納二至八位住客，大量單位送車位。屋苑内設有溫泉設施、雪具租賃服務、健身中心、休閑俱樂部供住客享用，專用巴士 Shuttle bus 可穿梭不同地點及滑雪場，更有小商店方便住客購物。

項目離日本的首都東京只需兩個多小時車程。遊客可以先在東京吃、喝、玩、樂、購物，再去白馬享受人生。白馬更有來回機場巴士，非常方便。現時香港更有直航新潟班次，可以由北部一直開車遊玩，南下到白馬 Hakuba。

除了從住宅出門就是雪山 Ski-In Ski-Out 外，更有 Shuttle Bus 穿梭巴士到達不同雪山，5 分鐘到五龍滑雪場、6 分鐘到白馬 47 滑雪場、8分鐘可直達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場。鄰近超市、餐廳、酒吧、溫泉及多間五星級渡假酒店。

北海道札幌Sapporo地鐵站旁住宅項目介紹

北海道札幌住宅項目，鐵路沿線，坐落全日本排名頭數位的名牌大學區。生活、餐飲、購物匯集該區，民生店舖如藥房、便利店、醫院、家居用品店、健身房、AEON商廈等都是舉步即到。更可於3分鐘内步行到達地鐵站、數分鐘到達札幌大站，10多條鐵路可直達市内各個地區、新千歲機場，將來更有北海道新幹線可直達東京、仙台、新青森等地。

10分鐘即可到達著名地標商場及地下街大型商場，如被譽為東京以北最大商業街的狸小路商店街、札幌鐵塔、大通公園、超人氣景點白色戀人公園、世界三大慶典札幌冰雪節會場、藻岩山觀景台、百合原公園及新琴似溫泉等等。另外，9至20多分鐘就可以到達附近4個滑雪場，觀光、旅游、租務或渡假一流！衣食住行皆極度方便，自用、長租、短期出租皆可！

北海道札幌市内有不同區份，其中以北區的增值潛力最高，札幌北區正在興建北海道全新地標，即將於2024年春季落成的複合型商業中心；這棟商業中心更將成為北海道內最高的大廈。札幌北區是北海道居民夢想居住之地區的排名第二。大型商場及娛樂設施一應俱全。所以這區是一個極具發展潛力的地區。

項目均擁有獨立永久業權*及送365天民宿牌照，讓你自由選擇自住還是出租，項目提供服務式住宅管理，更可合法經營長短租服務！買家如選擇出租，可介紹物業管理團隊助業主放租或可送出5年租約。發展商再送5年共40天免費住宿給各買家（買家可轉贈給親友），更可選擇將這40天免費住宿轉換入住管理商旗下各個項目，如大阪、京都、札幌、白馬、二世古及未來的東京項目。

康榮移民日本顧問代辦　買樓可移民或可申請日本永住權享福利

日本可說是許多香港人夢寐以求的第二家園（返鄉下），近期也有許多香港人對移民日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。所以選購康榮日本樓不單只是投資收租或只擁有日本渡假物業，康榮更可助買家取得日本國籍或日本永住權兼享當地福利。

日本國籍或日本永住權整個申請流程約需要6至8個月，而我們的移民顧問團隊可協助成功購買《大阪匯》或《白馬山莊》的客戶申請永住權或入籍，更是一人申請全家受惠。費用全免。*詳情請咨詢康榮移民（日本）團隊。

【康榮國際日本年度物業香港獨家認購展銷會】
康榮國際獨家代理（榮獲香港01企業金勳大獎――傑出海外物業代理商）
🎁 只售港幣 $40 餘萬起
🎁 送五年租約每年約 6.5% 租金*
🎁 送5年共40天日本免費住宿（如選擇出租）
🎁 提供低息貸款，年利率1.5%
🎁 由一房廳連廚房單位起
🎁 特選單位送車位
🎁 送合法短租牌，365日長短期出租
🎁 估計市場租金約6%至10%
🎁 送物業管理*
🎁 送「清潔費」、「現地管理費」及「公共維修費」開支*
🎁 永久業權**• 自由選擇自住、短租、長租
🎁 送代辦買樓投資移民或可獲日本永住權享福利（康榮移民顧問公司代辦）**
🎁 即揀即買，不用抽籤，先到先得

日期：5 月 7 日 至 5 月 9 日（今個長周末，星期六 / 星期日 / 星期一）
時間：上午 11 時至晩上 7 時
地點：香港君悅酒店 Grand Hyatt Hong Kong
香港灣仔港灣道1號
1 Harbour Road, Hong Kong
M層 Mezzanine Floor
Salon Room 1 & 2
（展銷會提供 1 號停車場免費泊車）

詳情：(852) 9828-9959
電郵：info@HongWin.com.hk
（歡迎來電登記或直接來展銷會）
WhatsApp：6051 3102

康榮國際線上直播頻道
直播介紹《日本星級項目巡禮》
日期：5 月 6 日（本周五）
時間：晚上9時
歡迎登記及參與
Youtube -bit.ly/3onHWAM

Facebook -www.facebook.com/HongWinInternational

為保障我們的客戶，展銷會期間，近2000呎展銷場地將採取一系列防疫措施，並以一對一進行諮詢及講解。康榮國際會為所有進出人士量度體溫及消毒！場內會定時清潔及消毒，保證客戶安心放心！

*優惠受條款及細則約束

#投資涉及風險

（資料及相片由客戶提供）

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。物業編號：J - H01- 2022 | 物業編號：J - N01- 2022 | 物業編號：J - S01- 2021 | 物業編號：J - O01- 2021 | 受付番號：大阪都建0560由大阪市都市計畫局發出。本公司同時代表賣方和買方，買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的物業的權利。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。在任何情況下, 發展商不會為任何使用本印刷品所造成的直接或間接損失負責。任何依靠這些訊息的風險, 必須由閣下自行承擔。*自行選擇。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。* *以上物業受有關當地法例約束。 免責聲明 - 以上價格參考匯率為港幣 $1元兌換日幣16元。必需配戴口罩。最後更新日期：2022.05.05