房委會：新居屋定價不減　或按市況調整折扣

房委會聯同房協月底推出約2,700個居屋單位，分別為沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，房委會資助房屋小組主席黃遠輝較早前曾經表示，近期樓價走勢不斷向下，有可能按市況調整居屋售價，房委會今日決定維持較早前公布定價，但到7月揀樓時，或會按市況調整折扣率。

成交價較定價時跌7%至9%

房委會檢視過去兩個月，沙田及元朗區的私樓成交價，發現成交價與去年9月相比，分別下調約9%及7%，認為調整幅度可以接受，加上較早前已定出申請人的入息上限，因此決定維持今期居屋的定價。

居屋出售並沒有機制調整定價，黃遠輝當時亦指出調整單位售價涉及一些功夫。不過，房委會最終仍可透過調整折扣率，降低居屋售價。

嘉順苑坐落興建中的沙中線顯徑站旁邊，平均呎價高達6,828元，為新一期資助房屋中最高的，售價介乎245至328萬元，且為單幢項目，料每戶業主需攤分高昂管理費。而屏欣苑坐落於天水圍港鐵站，提供2,409個單位，售價則介乎150萬至316萬元。