劏房租管|未管制已加租 社聯倡設起始租金:不容易也要試
撰文:鍾妍
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全港有逾十萬劏房戶,政府劏房租務管制法案,預計今個立法年度通過,今年底或明年初實施。社聯倡在劏房管制下設起始租金,以地區、住戶人數及設施等評估租金作參考作用。社聯業務總監黃健偉表示,有街坊表示部分業主開始「加定租」,認為若無起始租金,即使租管後租金不變,基層市民亦未必能夠負擔。
社聯早前以地區劃分、住戶人數、單位分間、樓宇設施及住屋種類等為各式劏房定起始租金參考,黃健偉表示,發現有15.8%劏房戶被收取較估算水平高的租金。他今日(29日)在港台《千禧年代》中指出,訂立起始租金雖不容易,但仍要嘗試,估計毋需兩年時間就可完成。
他說,政府提出會推行劏房租務管制後,已有加租討論,相信有起始租金會幫助控制租金水平,否則「加咗個頭,之後唔加,但(業主)都收晒所有嘢」,街坊亦未必可負擔租金。
他亦認為現時公屋輪候時間已近6年,認為租住權保障可以延長至6年,亦應有資訊或支援平台,協助租戶取得正確租住的資訊。
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