劏房租管|消息:小組通過報告「2+2」、加租15%封頂建議

撰文:張嘉敏
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政府委任劏房租務管制研究工作小組,研究實施劏房租務管制的可行性,並在本月底向政府提交最終報告,小組今日(24日)早上舉行最後一次會議為報告定稿。
據了解,會議通過報告內容,即認同設立「2+2」租約年期、加租需按政府指標定立的幅度並以15%為封頂。
小組將於3月31日向政府交報告。據了解,報告亦建議透過地產代理監管局制定標準租約,以規管濫收水電費。

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劏房租務管制研究工作小組今日早上舉行最後一次會議,據了解,報告內容於會議上獲得通過,小組將於3月31日向政府提交報告。

地監局擬定標準租約

消息指,報告建議透過地產代理監管局擬定標準租約,以規管濫收水電費情況,並由政府部門負責監管。至於有關注劏房團體一直促設的起始租金,消息指,小組於會議上有談論起始租金,但認為難以執行。

據了解,報告建議參考現有的統計指數,作為規管調整租金的依據,業主需按機制調整租金,即每兩年商議續租時,須按政府規定的加租幅度調整租金,但加幅會以15%「封頂」。報告亦會提及設立「2+2」的優先續租權,即租客最少可連續租住4年。

本港劏房問題嚴重,政府委任劏房租務管制研究工作小組,研究實施劏房租務管制的可行性。(資料圖片/高仲明攝)