大廈裝修維修工程若釀傷亡 業主有機會遭索償

大廈進行裝修維修工程期間，工傷事故時有發生。工傷意外後的相關索償個案中，曾有原告人向業主立案法團及業主提出索償。60歲的滔叔是其居住大廈的業主立案法團主席，經驗豐富的他直言，業主在大廈裝修上也須承擔責任，所以要主動確保工友在高處工作或擒高擒低時的安全，一來住得心安理得，亦可以避免一旦發生意外時被追討賠償的風險。

滔叔笑言他之所以能贏得鄰居的歡心，其中一點是因為他特別重視大廈裝修及維修工程的安全：「我地棟大廈久唔久都會做裝修及維修工程，例如外牆修葺、更換窗戶、油漆、維修或換照明裝置等，呢啲工程大多會牽涉高處或者離地工作。」

他強調高處或離地工作涉及高風險，不容忽視：「就算只係一米咁高，跌落嚟都可以引致嚴重受傷甚至死亡。」滔叔的弟弟本身從事建造業，經常跟他分享高處及離地工作要注意的安全事項，「佢特別同我講，好多行家做離地工作嗰陣，都會貪方便用木梯。但喺梯上做嘢唔穩陣，過往唔少意外都係涉及工人用梯工作時墮下，引致嚴重受傷或死亡！」滔叔指，每次進行離地但低過兩米的工作，都一定會叫工友用合適的工作台，例如梯台或者功夫櫈，同時確保他們正確配戴附有Y型帽帶的安全帽：「仲要扣好帽帶，就算萬一真係跌落嚟，頂安全帽都唔會鬆脫，可以保護好頭部。」

滔叔的大廈過往從未發生過任何工傷意外，他分享道：「如果真係喺自己棟大廈或者單位發生致命意外，唔單止有機會令物業價值下降，工程亦會延誤，又住得唔安樂，最慘係業主分分鐘要承擔法律責任同賠償。所以一定要確保工友做足安全措施先好畀佢地開工！」

離地工作的安全要點：

• 不應用梯子來進行離地工作

• 進行離地少於2米的工作時，應選用合適工作平台，例如流動工作台及輕便工作台（包括梯台及功夫櫈）

• 進行離地工作時，應正確配戴附有Y型帽帶的安全帽，並扣好帽帶以防鬆脫

勞工處參考資料：

• 物業管理行業 裝修及維修工程的 職業安全及健康管理

https://www.labour.gov.hk/tc/public/pdf/os/D/pm_renovation.pdf

• 裝修及維修工程的職業安全 商用及住宅單位業主及租戶須知

https://www.labour.gov.hk/tc/public/pdf/os/D/RMAA_Safety_Hints_for_O_Tenants_TC_web.pdf

• 從木梯墮下 職安警示（動畫）

https://www.labour.gov.hk/tc/news/LD_Story6_Chi.mp4

（資料由職安局及勞工處提供）