農曆新年臨近,部分放盤業主止蝕離場。大埔白石角雲滙一伙兩房單位獲內地專才垂青,最新以678萬元成交,呎價約13,533元。原業主持貨5年,帳面慘輸逾兩球離場。
美聯物業分行營業經理蔡潔雯表示,成交單位雲滙1座低層B5室,實用面積501平方呎,屬兩房加儲物室設計。據悉,單位早前以715萬元放售,獲內地專才客洽購,鍾情屋苑環境,逐議價後以678萬元承接,實用呎價約13,533元。
參考屋苑對上一宗同類型成交,涉及單位為8座高層A2室,面積間隔相同,於去年12月以808萬元沽出,呎價16,128元,即上述單位呎價較同類型單位低約16%。
2019年買入價970萬 帳蝕逾229萬
至於,原業主於2019年以約907萬元購入,持貨近5年,是次轉手帳面蝕逾229萬元,蝕幅約25%。
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