無業婦放售父物業騙200萬訂金　判囚3年　官嚴斥：相當詭詐

無業婦先後向相識十多年的男女友人聲稱，其父為銅鑼灣珠城大廈擁2單位的業主，而父正辦離婚，有關業權將分予她與其兄弟姊妹，無業婦更以遠低於市價的470萬元向男友人放售，並在兩年內，以不同藉口收取訂金近200萬，惟交易最終未有成交，無業婦亦未有如期歸還訂金，早前被裁定以欺騙手段逃避法律責任三罪成，今（29日）於區域法院被判入獄3年，並頒下刑事破產令。

法官沈小民判刑時，嚴斥女被告黃小媛（47歲）是一個相當詭詐的人，並利用法庭把其父的物業頒令來謀取私利，明知沒有業權，卻找人買樓，訛稱會將物業賣給事主，她又深知文件一經律師樓，奸計就不會得逞，故一直私自處理涉案文件。

官：向相熟人下手　一點良心也沒有

沈官斥責被告的壞在於選擇相熟的人下手，且貪得無厭，一點良心也沒有，騙去金錢後，又延遲向事主還錢，實屬對事主的第二度傷害。沈官續指，像被告的騙子，每個社會都存在，避無可避，故應將他們與社會隔絕，最終判被告入監3年，並對她頒下刑事破產令。

被告黃小媛聽取判刑時沒有任何表情，惟臨散庭時，突向沈官表示，案中杜姓男事主曾在審訊期間承認被掌摑她，而沈姓女事主亦在審訊期間承認曾修改證物，故要求報警，而她又表明會即時申請上訴。沈官聞言表示，如要報案，可與懲教人員聯絡，而上訴亦是她應有的權利。

被告戶口向男友人發還180萬支票  惟戶口得226元

被告人黃小媛（47歲）的父親在2007年正辦離婚，而其父於銅鑼灣珠城大廈的兩個單位的業權亦會重新分配。黃於兩年後，瞞著家人弟妹向相識近10年的男友人、任職電腦公司的東主杜偉光，以「超低價」470萬放售兩物業。而杜在2010年10月19日看樓後，即答應買樓，並支付2萬元作臨時訂金，惟交易的成交日期一直押後，期間被告稱家人生病、又威脅將物業地址借貸等，將訂金提升至200萬。但交易一直未有完成，被告之後向杜發出一張180萬的支票但彈票，而案發時被告的只有226元。

被告期後在2012年，透過朋友認識第二名事主沈燕儀，並承諾以640萬將兩單位售予對方。沈前後合共支付73.5萬訂金，但她於翌年查冊發現，相關單位已出售，正等候臨時買賣合約註冊。資料顯示買家既非杜偉光亦非沈燕儀，被告在前年7月被捕。

案件編號：DCCC206/2016