團體請願不滿港鐵旗下物業管理費過高

十多名「將軍澳港鐵屋苑大聯盟」成員，包括西貢區區議員方國珊，不滿港鐵公司管理的多個私人屋苑涉嫌濫收管理費，今日手持橫額和標語到港鐵位於九龍灣的總部請願。聯盟稱，多個將軍澳的港鐵上蓋物業管理費偏高，收費亦不透明，對港鐵凡事賺到盡的態度忍無可忍，要求港鐵檢討管理費透明度及改善管理質素。

聯盟舉例稱，「都會駅」居民去年需繳付50萬元的「總部支援部門開支攤分」費，惟港鐵一直拒絕公開分攤比例等詳情；居民另外亦須繳付約185萬元的「後勤員工薪酬」及550萬元的「經理人酬金」，三項收費總數逾700萬元，質疑是三重收費，要求港鐵檢討。聯盟又促請港鐵在進行工程招標時提高透明度，防止圍標；以及承擔行車路和24小時行人通道等公眾地方的維修責任等。

港鐵發言人回應指，港鐵一直致力為旗下屋苑業主及住戶提供優質的物業管理服務，作為物業管理經理人，港鐵依據大廈公契提供服務及收取相關的經理人酬金，目前經理人酬金的徵收率亦符合大廈公契、管理處及市場上提供相關服務水平的管理公司收費標準。至於屋苑公眾地方的執修安排，港鐵一直與發展商合作，並作出跟進，亦會適時向屋苑業主委員會作出匯報。發言人續指，港鐵會繼續聆聽意見，並會就各項事宜與有關團體保持緊密溝通。