晴朗街市承辦商「歡卓」欠租違約　累租戶心灰離場　街坊跨區買餸

2013年才開幕的啟晴邨晴朗冷氣商場街市，共有40多檔，位於兩條屋邨的中心，為逾3萬名居民服務。

開幕僅三年，首批「開荒」的小商戶突然接獲通知，被勒令本月15日前清空，前途未卜，有檔主在商舖門口掛上「租約期滿，全場八折」，亦有人自言積蓄耗盡，已打最壞打算「止蝕離場」。

原來，晴朗街市的承辦商歡卓投資有限公司（下稱歡卓）因拖欠房屋署租金，被中止合約，引發事端。房署回應《香港01》查詢，證實歡卓欠租並向其發出遷出通知書，需要另外招標新承辦商，現時商戶可繼續經營至有新承辦商，期間房署不會收取租金。有商戶擔心未能向歡卓取回按金，同時亦因為街市人流少，早已心灰意冷，打算結業。

承辦商拖欠房署租金　被中止合約

房署回覆《香港01》查詢證實，歡卓欠繳租金及其他費用，嚴重違反合約，故8月31日向歡卓發出遷出通知書，並在9月30日終止歡卓在「晴朗街市」的租約。

房署稱，正安排重新招標程序，另外為減少更換街市承租商對居民的影響，房署在招標時會特別要求新承租商優先與現有檔戶商討檔位的租賃，而有關的租賃安排，包括租金及條款細則，會由承租商與個別檔戶自行協商；在未有新承租商期間，房署會提供協助，安排清潔、保安等服務，街市檔戶可繼續營運，而房委會亦不會向檔戶徵收任何費用。記者曾聯絡歡卓，暫未得到回覆。

經營麪包店江先生亦指，街市人流少，生意淡靜，麪包店去年經已虧蝕約30萬。他表示，房署與歡卓在今個月中解約，容許商戶經營到月底，但未知這段時間的租金安排，坦言考慮結業，到其他麪包店工作。他又稱，擔心結業後拿不到約11萬的3個月按金，暫未繳交今個月的租金。

啟晴邨問題多多

晴朗街市設於晴朗商場內，連接啟晴邨及德朗邨，街市內有40多間店舖，服務兩邨逾3萬人。啟晴邨落成至今發生多宗觸目事件，2013年因工程問題而要延遲入伙、翌年發生槍殺案，藝人李悅彤父親李德仁槍殺鄰居後吞槍自殺、去年又爆發鉛水超標，多人血鉛量超標。