【居屋2019】錦暉苑露台盛惠31萬 旭禾苑迷你儲物室索價20萬起
撰文：王潔恩 張嘉敏
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6個居屋屋苑何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑，以及沙田旭禾苑，早前已完成攪珠程序，房委會今日（2日）公佈價單資料，料最快下周一揀樓。
今期推售的新居屋單位，是復建居屋後歷年最多。值得注意是，火炭旭禾苑、馬鞍山錦暉苑的部份單位設有隔音露台，按照單位的呎價計，料每個露台盛惠最少18.89萬元，入場費低的錦暉苑露台價值最高，盛惠31萬元。而旭禾苑有單位設間隔三尖八角的「奇則」儲物室，每個價值20萬元起。
火炭旭禾苑共830伙，其中84伙設有露台，分佈於6號及7號單位。有關單位的實用面積為294平方呎，減音露台面積佔29平方呎，即約單位面積的一成。
根據價單所示，單位呎價由6,514至7,412不等，每個隔音露台盛惠18.89萬元至21.49萬元。
五角形「黑房」儲物室 最貴29萬
除了露台外，旭禾苑亦出現間隔三尖八角的「奇則」，在14至18號室中，單位於大門口旁邊設一個無窗儲物室，面積雖然與廚房相若，但形狀卻呈斜角形，實用性有限。
售樓書顯示，旭禾苑14至17室的儲物室面積約35.16平方呎，按單位呎價約5,727至7,260元計算，即每個儲物室價值約20.13萬元至25.52萬元。至於18室單位，其儲物室更達約40.05平方呎，若以位於44樓的最高呎價7,266元計算，即該單位的儲物室價值29.10萬元。
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錦暉苑最貴露台需31萬元
此外，入場費最平的馬鞍山錦暉苑，一共設735個單位。該屋苑在第6室、11室至14室，亦同樣設有減音露台，設露台的單位共佔175個，露台面積約41平方呎，單位呎價由最高的7,633元，至最低的5,966元不等，即每個隔音露台盛惠24.46萬元至31.29萬元。