領展拆售停車場 月租固定車位「被浮動」 車主聲言攔入口抗爭
撰文：林若勤
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近月多個領展商場將固定車位轉為浮動車位，最少有77個停車場只提供全浮動月租車位。《香港01》發現，位於黃大仙的天馬苑商場停車場，上月被拆售後，有車主5月21日突然收到通知，新業主不再提供固定車位，多次嘗試交涉卻無進展，今晚（5月31日）將發起聲討大會，不排除行動升級堵塞停車場出入口。
天馬苑月租車主召集小組代表沙先生表示，5月21日一間名為佳定物業管理有限公司，在停車場內貼告示，稱新業主要求車主重新填寫個人資料，以及填寫會否續租，25日便截止，並強調租價不變。他說：「有些車主不是天天駕駛，怎可能幾天就截止，而且該表格只可以選固家電單車車位，或浮動私家車車位，根本就沒有選擇，甚至很多車主簽完才知道變成浮動車位。」
他表示變成浮動車位，擔心很多車主付了錢也無位泊車，加上停車場內狹窄，部份車位容易令體積較大的車「刮底刮頂」。沙先生指多次嘗試與新管理公司的管理層對話，不過一直只交由前線職員接見。他又指已收集逾百名天馬苑車主的聯署，要求佳定物業管理有限公司對話，維持原來月租固定車位。
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《香港01》周二以電郵及電話向佳定物業管理有限公司查詢，截稿前不獲回覆。上月領展將黃大仙的天馬苑商場及馬鞍山錦英苑商場拆售，新業主為盈信控股有限公司。身兼盈信控股的獨立非執行董事、立法會議員葉國謙回覆說：「正向盈信了解事件，已要求（對方）多聽市民方面的看法，有討論空間，相信（盈信）一定不會如領展一樣的方式管理。」
5月初《明報》報道指，近半數的領展停車場不再有固定月租車位，只提供浮動車位，即月租租戶亦要與時租車主「爭位泊」。網上更有車主聲言要抗爭，希望能爭取重設固定月租車位，若新業主只能提供浮動車位，則要求減價最少三成，否則「只能把汽車停放於車場出入口處。」