領展拆售停車場 月租固定車位「被浮動」 車主聲言攔入口抗爭
撰文:林若勤
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近月多個領展商場將固定車位轉為浮動車位,最少有77個停車場只提供全浮動月租車位。《香港01》發現,位於黃大仙的天馬苑商場停車場,上月被拆售後,有車主5月21日突然收到通知,新業主不再提供固定車位,多次嘗試交涉卻無進展,今晚(5月31日)將發起聲討大會,不排除行動升級堵塞停車場出入口。
天馬苑月租車主召集小組代表沙先生表示,5月21日一間名為佳定物業管理有限公司,在停車場內貼告示,稱新業主要求車主重新填寫個人資料,以及填寫會否續租,25日便截止,並強調租價不變。他說:「有些車主不是天天駕駛,怎可能幾天就截止,而且該表格只可以選固家電單車車位,或浮動私家車車位,根本就沒有選擇,甚至很多車主簽完才知道變成浮動車位。」
他表示變成浮動車位,擔心很多車主付了錢也無位泊車,加上停車場內狹窄,部份車位容易令體積較大的車「刮底刮頂」。沙先生指多次嘗試與新管理公司的管理層對話,不過一直只交由前線職員接見。他又指已收集逾百名天馬苑車主的聯署,要求佳定物業管理有限公司對話,維持原來月租固定車位。
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《香港01》周二以電郵及電話向佳定物業管理有限公司查詢,截稿前不獲回覆。上月領展將黃大仙的天馬苑商場及馬鞍山錦英苑商場拆售,新業主為盈信控股有限公司。身兼盈信控股的獨立非執行董事、立法會議員葉國謙回覆說:「正向盈信了解事件,已要求(對方)多聽市民方面的看法,有討論空間,相信(盈信)一定不會如領展一樣的方式管理。」
5月初《明報》報道指,近半數的領展停車場不再有固定月租車位,只提供浮動車位,即月租租戶亦要與時租車主「爭位泊」。網上更有車主聲言要抗爭,希望能爭取重設固定月租車位,若新業主只能提供浮動車位,則要求減價最少三成,否則「只能把汽車停放於車場出入口處。」