【土地大辯論】施永青：政府賣地應設限制　單位只可自住防炒賣

「土地大辯論」公眾諮詢期將於9月底完結，多個土地供應選項都引來爭議。
中原集團主席施永青今日（30日）於公開論壇上，批評政府現行居屋政策無承擔，認為政府應放棄賣地收入，設獨立市場解決住屋問題，例如於賣地時設條款，要求發展商賣樓只供首置香港居民購買、只準自住等，減少炒賣情況。
社聯行政總裁蔡海偉認為，可考慮收回粉嶺高爾夫球場或推行東大嶼都會計劃，並承諾新造土地預留至少8成土地興建公營房屋。

施：發展郊野公園 提高地積比

施永青指，本港並非無地可用，他舉例指本港仍有不少郊野公園用地，認為「綠地唔準掂係不設實際」。他認為本港「要有樓唔係要地。」他建議應增加地積比率，加快市區重建速度，以解決住屋問題。

居屋政策無承擔　應放棄賣地收入

他亦斥現時居屋政策無承擔，指以抽籤方式解決住屋需求，猶如「用六合彩解決貧窮問題。」他認為政府應放棄賣地收入，並可限制部分售予地產商的地皮，日後賣樓只供首置香港居民選購、並只可自住、設轉售限制等，如只售予綠白表申請者等，減少樓宇炒賣情況。

出席同一場合的測量師彭兆基卻質疑，增加地積比率的可行性並不高，認為會同時導致人流車流增加，令現有配套難負荷。他認為應先提升基建設施，否則是「空口說白話。」

蔡海偉：收回高球場　7至8成興建公屋

社聯行政總裁蔡海偉則指，土地大辯論不能就單一選項達到共識，坦言對公眾諮詢感灰心。他認為須有「快及大幅土地供應」，解決基層住屋問題。他舉例指，可考慮收回粉嶺高爾夫球場、或推行東大嶼都會計劃。他建議政府應承諾有7至8成新造土地用作興建公營房屋，當中一半應是出租公屋，以爭取市民支持。