【舊樓隱患】冷氣機滴水跣親人　食環署反應慢　追討責任難過登天

冷氣機滴水的確令人煩擾，若積水太多更會令市民滑倒！有長沙灣街坊在東沙島街東蘭閣樓下被冷氣機滴水做成的積水滑倒，以致多處瘀傷及擦傷。當區區議員表示區內舊樓較多，沒有冷氣機去水喉，所以冷氣機滴水比較嚴重，加上食環署反應太慢，以致問題越來越嚴重。大律師更指，若果在街上被冷氣機滴水跣親，索償時相當複雜。因為要先搞清該地段的路權屬那一個政府部門。

「剛搬到長沙灣，就被百佳樓上嗰幢（東蘭閣）冷氣機滴落地下啲水滑到攤攤腰！希望住嗰棟大廈嘅住客留意冷氣滴水問題！如果係老人家跌親就大件事！」長沙灣街坊黃小姐在社交媒體貼文，雖然她受傷後已自行止血及搽藥油，惟從相片可見，雙腿膝蓋、腳踝和腳掌也有瘀傷，右腳腳掌有明顯擦傷。群組內亦有不少網民表示，區內滴水問題嚴重。

黃小姐跟《香港01》表示，她事後向東蘭閣保安員和大廈管理公司投訴，惟保安員叫她打電話去管理公司，管理公司又反叫她聯絡保安員，最終有關人等沒有積極處理，「咩都唔想理，擺出一副事不關己嘅態度。仲問返我邊個單位滴水，又叫我自己報警。」後來東蘭閣管理公司回覆黃小姐，他們會出通告及拍門通知4至5個滴水單位住客。「不過未即時睇到成效，可能要過一星期再睇下仲有冇滴水。」

梁有方議員辦事處職員麥偉明向《香港01》記者表示，青山道一帶舊樓是冷氣機滴水問題黑點，辦事處每年也收到包括東蘭閣等舊樓冷氣機滴水的相關投訴。麥偉明指，每收到投訴，他也會向該大廈的業主立案法團反映，同時通知食環署。他續指「食環嘅處理程序太耐，耐到夏天就完，冷氣機都唔使開，就冇左滴水問題。但下年又出現。」

另外，若果因冷氣機滴水而受傷，能否從法律途經追討？陸偉雄大律師向《香港01》記者表示，冷氣機滴水問題很普遍，而且持續多年，但要進行追討有一定難度。要追討前需要先釐清該地點是屬於私人地方還是公家地方。如果私人地方會比較容易追討。陸指「如果喺公家地方要睇下地段係屬於市政、食環、路政，定喺康文處管理，再睇下告邊個。」陸續指，還要証明積水是因為冷氣機做成，令整個追討程序難上加難。

食環署回覆《香港01》指，在2017年收到13宗有關東沙島街東蘭閣B座的冷氣機滴水的投訴，2018年首6個月則有4宗。如冷氣機滴水造成滋擾，署方人員會按情況發出糾正要求，包括口頭警告或勸喻信，或發出「妨擾事故通知」。在大部分個案中，有關單位的業主或住客會自行處理好滴水問題，署方毋須進一步跟進。至於沒有遵從「妨擾事故通知」的個案，署方會對有關人士作出檢控。如經調查後，確定冷氣機滴水造成滋擾，署方會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）第127條向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定有關人士須在指明期限內減除妨擾事故。如有關人士未能在通知指明的期限內，把妨擾減除，即屬違法。一經定罪，最高可判處罰款10,000元，如持續違例，則每日可加判罰款200元。