報道：政府擬馬料水填海建無車社區　仍未放棄長洲南建人工島

政府近年一直想辦法增加土地供應，《星島日報》今日（30日）引述消息指，政府現階段未放棄在長洲以南興建人工島的構想，預計新闢土地將用作貨櫃碼頭或大型油庫等設施，以騰出市區土地。報道同時引消息人士稱，長洲南並非可即時落實的填海選址，需要視乎本港將來是否要建立土地儲備。

報道指，當局近年估計交椅洲一帶水域，可填海興建佔地1,000公頃的人工島，容納40至70萬人居住，並引述消息人士指政府初步評估中部水域的水流和生態環境，適合建人工島，最大好處是與接近現有市區，但仍需通過實證。

消息人士同時承認，不能即時於長洲南填海，但強調未放棄有關選址，視乎本港將來是否需要建立土地儲備。利用長洲南填海造地早於規劃署《香港2030+》報告提出；由於位置較為遙遠，即使在該處填出土地，亦非打算用來建屋，但長遠可用作搬遷貨櫃碼頭或大型油庫等設施，以騰出市區土地。

在去年11月6日，土地供應專責小組召開第三次會議，其中一項議程是討論政府提交的維港以外填海開發土地資料，當局突然重提於長洲以南填海的選項。數年前當局提出長洲以南水域填海興建人工島選項，曾認為該水域可填海逾1,500公頃，惟南部水域是江豚出沒的地點，大規模填海或影響生態，因而引起極大爭議。

另外，《星島日報》引述消息，指當局研究將馬料水填海區，打造成類似珀麗灣和愉景灣的「無車社區」，爭取地區支持；當局同時研究在馬料水選址增加公營房屋比例，爭取政黨支持。

消息人士指，珀麗灣和愉景灣早已應用「無車社區」概念，但強調只是私家車不可以隨意進出，的士、小巴、巴士、搬屋貨車依然可以內進。他認為，「無車社區」有效減少車流，相信提出方案有助爭取社會支持。

馬料水填海規模約60公頃，連同沙田污水處理廠搬遷至附近的沙田女婆山岩洞後，可騰空的28公頃土地，合共有88公頃土地可發展，預計可興建約1.1萬伙單位，公私營比例為6比4，預料最快2026年可推出。