【社會房屋】社協每月由租金200元 助租戶儲錢維修、搬遷費
撰文：黃靜薇
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現時市建局有4幢安置大廈，用作短暫安置受重建影響、又不符合公屋申請資格的租戶，局方去年公布將西環順成大廈47個安置單位，撥作社會房屋，最後由社區組織協會負責營運其中的39伙。
組織幹事徐佩恩表示，住戶於今年4月起陸續入伙，而機構也會從每月租金抽取200元，作用「未來基金」，冀能為住戶培養儲蓄習慣，基金亦可用作日後遷走搬屋之用。
社區組織協會共接獲約180個合資格申請，即平均約5個人爭一個單位。組織幹事徐佩恩透露，大部分申請者為單身人士，而租金水平釐定於不超過租戶入息25%。
予住戶自行度錶
她續稱，為培養租戶的儲蓄習慣，將會在租金中抽取200元作為未來基金，以備不時之需，例如家電需要維修時，機構和租戶會各支付一半，希望教育住戶需負上家居維修責任。此外，若然租戶突然失業，亦有應急的金錢，該筆金額將會兩年後租約完結後，全數還予住戶。
徐佩恩說，大部分居民也歡迎做法，「有部分住戶做散工、收入唔穩定，反而會希望我哋幫佢儲錢，有工開畀五百蚊、無就畀二百。」劏房居民經常被業主濫收水電費，導致開支培增。社會房屋的單位則有設置獨立水、電錶，社協會協助租戶自行紀錄使用量，從而節省生活開支。
六成租客來自劏房
社協「友樂居」於4月9日開始入伙，合共提供39個單位，包括20個一人單位、14個二人單位，以及5個家庭單位，面積介乎79呎至357呎。入住的租戶有六成來自劏房戶，二成是來自單身宿舍或板間房，其餘則為工廈逼遷戶。