【領展外判竹園街市】建華加租兩倍　菜檔結業　老闆：客一講就喊

再見了，竹園街市。上年11月領展把黃大仙竹園街市外判給建華集團管理，所有舖頭只能經營至本月30日；而街市亦會進行4個月裝修。
由於在建華管理下，新租約條件苛刻，租金升幅又以倍計，大部分店舖已表明不會再續租。

黃大仙竹園邨位處半山，對老人家來說，上落已不太方便，現在街市需要關門裝修，很多老人都叫苦連天。雖然建華會在竹園南邨商場内設立臨時街市，但因牌照問題無法售賣肉類和魚。如果市民需要購買魚和肉，就要步行20分鐘到附近的大城街街市，跟乘車前往所需的時間相若。

「去慈雲山又要搭車，去大城街市又要搭車！」行動不便的林婆婆自31年前搬到竹園邨，便每天在竹園街市買菜。她不明白爲什麽街市需要裝修，又擔心重開後菜價會變得昂貴。「我跟班街坊經常响街市每朝有講有笑，街市裝修時，都唔知去邊度打發時間好。」

豬肉檔將被壟斷

「有啲客一講就喊喇！」菜檔林太表示，自己跟隨丈夫在竹園街市賣蔬果接近二十年，和街坊有很深厚感情，非常不捨。她表示曾與建華洽談，新租約内最貴的舖租要$32,000，最便宜的也要$28,000，相比他們菜檔現時的租金約$9,000，足足貴了兩倍或以上。新租約還限制他們售賣的貨品種類，林太的檔口本來賣蔬菜和水果，但裝修後建華不准他們同時售賣兩種食物。因爲成本昂貴，所以他們不會續租，對往後的境況亦感到徬徨。「出去打工，又唔知人哋請唔請我哋呢啲年紀。」

鄧先生的豬肉檔「廣南行生豬」營業至28日。建華承包了新竹園街市内的所有豬肉檔口，只許他們打工，他還未決定是否幫建華打工。「有街坊擔心臨時街市無新鮮豬肉售賣，所以先嚟囤貨，一口氣買咗三百蚊豬肉。」鄧先生說。

續租要先付$75,000

居民未來要捱貴菜，舊商戶為免捱貴租也結束營業。竹園街市街坊關注組成員秋英表示，除了加租，續約商戶還要交$55,000裝修費，再加一筆過$20,000元的附加費，變相續租時已經先付了$75,000元。裝修後店主就像為建華打工，即使休息不開舖，也要事先申請，檔主紛紛表示不喜歡這種工作模式，故拒絶續租。