市建局改春田街崇志街重建項目　推特別措施　開兩口價收樓

市區重建局宣布，撤回去年1月推出的土瓜灣春田街/崇志街重建項目KC-008，並斥資17.5億元，展開全新的春田街/崇志街重建項目KC-008（A），計劃將會封閉春田街作重建用途，並擴闊崇志街，改善當區人車爭路的問題，預計2025/2026年完成。
計劃的地盤總面積為2,475平方米，比原計劃的1,226平方米大了一倍，涉及70個業權，當中有85戶家庭和15個地舖商戶。收購物業方面，除了支付物業市值，市建局亦將首次為業主和租戶提供「適用津貼」，作為一次性特別措施。

發展項目位於春田街2至24號（雙號）、鶴園街2至4號（雙號）及春田街，涉及14個街號的樓宇，樓齡由58至60年不等，樓高4至6層，樓宇狀況普遍失修，有不少劏房，而天台及後巷亦有僭建物，居住環境並不理想。另外，由於春田街是掘頭路，崇志街亦十分狹窄，導致該地附近人車爭路、交通擠塞。

市建局初步建議，在發展計劃內提供12,270平方米的住宅樓面面積，可建約310個主要為中小型的住宅單位，當中有部分低層單位會預留作「樓換樓」用途。另外，項目亦會提供約2,454平方米的商業/零售樓面面積。

在收購物業方面，市建局收購及遷置總監黃偉權表示，由於項目仍待城規會和行政會議批准，預計需時十多個月。考慮到有不少當區居民，仍在苦等重建項計劃啟動，故特別為業主和租戶制定了特別措施，只限提供予本項目受影響住戶。市建局今日（5月6日）會在項目範圍內，進行凍結人口調查，以確定最新受影響的住戶人數。

特別補償措施　業主可獲局方兩回出價

根據市建局過往收樓的政策，一般會為自住業主提供以7年樓齡呎價計算的現金補價，並有「樓換樓」選擇。非自住和商戶業主，市建局則以物業市值加「適用津貼」收樓。

市建局將於今日起計算的3個月內出價。當完成業權轉讓，項目獲當局批准時，市建局會再為業主提供「適用津貼」。倘業主若不接受市建局第一次出價，在項目獲批時，市建局會根據當時的市值再度出價，並加上相應的「適用津貼」，以供業主選擇會採納哪一次的出價。

至於受影響的租客，當市建局收購物業後，租客可繼續用原本租價租住單位。項目獲批後，市建局將會提供安置計劃及支付特惠金兩種選擇。