房協未補價單位分租計劃第三季試行　鄔滿海：房協甄選業主租客

房協早前宣布會今年3季前公布未補地價資助單位分租計劃，給輪候冊人士租住。房協主席鄔滿海接受電台訪問時表示，房協負責甄選業主及租客資格和發出證明書，租金方面則由雙方自行釐定，但房協會要求透過租約列明分租細節，例如攤分差餉、管理費或公用的水費電費等安排。

鄔滿海指，由於雙方會簽租約，一旦發生租務糾紛，房協不會插手或調解。他說，未補價單位主要來自住宅發售計劃及夾屋，估計可供分租的單位不多於1.5萬個，最終可能有數千個單位分租。

此外，鄔滿海預計，未來一段時間公屋輪候時間愈來愈，除增加房屋供應外，另一個解決問題方法是善用房屋資源。過去5年，房協寬敞戶由655宗增至現時的705宗。

鄔認為房協的重建項目，日後可因應家庭組合變化及人口老化，興建較多小型單位。被問及會否減少興建3房單位時，他說要視乎實際情況，並引筲箕灣明華大廈的重建項目為例，指當中會包括長者住屋。