【土地大辯論】黃遠輝首撰網誌　指先談分配是「本末倒置」

歷時5個月的土地大辯論已經展開，土地供應專責小組黃遠輝今（7日）發表首篇網誌，稱坊間有呼聲要求政府動用《收回土地條例》，以代替公私營合作發展農地。他認為，私有財產權是《基本法》的保障權利，動用條例更有可能惹來法律訴訟。他又指，在未有增加麵粉（土地）供應前，要先開始討論分配問題，是「本末倒置」。

否認「篩走」部分選項

黃遠輝在其土地小組網頁的專欄中重申，活在水深火熱的市民是小組增闢土地的「最大動力」。他指出，過去曾探訪劏房及板間房住戶，形容他們的環境，是近21萬個蝸居市民的强烈寫照，不少人也支持多管齊下的土地供應方案。

他指出，香港長達欠缺最少1,200公頃土地，並非一至兩個土地選項便可解決問題。他又指，一些未有列入18個選項當中的方案，均是持續推行的措施，否認小組「篩走」部分選項，更指政府應做得「更快、更好」。

未有麵粉先談分配是空談

他又指，在過去8個月中，小組無時間制定無個選項的土地分配，或按照較多主張優先興建公營房屋。他認為，在未有增加麵粉供應前，開始討論烘焙甚麽麵包是「本末倒置」，直言：「若連基本的材料也沒有或者來貨不穩，計劃如何分配只能空談。」

動用《收回土地條例》或會引起法律訴訟

他表示，過去有人建議動用《收回土地條例》，以代替公私營合作釋放發展商持有的農地。他指出，政府一直有條例收回私人土地作公共用途，包括發展新市鎮等。不過，他稱私有財產權是《基本法》保障的權利，故引用公權徵收私人土地必須小心行事，否則會惹來冗長的法律訴訟。

他又指，為釋除公衆對官商勾結的疑慮，建議應由獨立架構，制定一套公平公開的機制。

「唔飲唔食」19年才能置業

此外，土地供應專責小組亦在網站上載了新短片，短片由黃遠輝、副主席黃澤恩、成員吳永順親身上陣，講述香港的土地問題。

黃遠輝指出，香港現時的新增土地較十年前大跌逾9成，近年填海造地工作放緩，導致土地供應短缺的主因之一。他又指，現時香港樓價高企，港人難以置業，即使「唔飲唔食」，每個家庭平均需要19年才能買到一個住宅單位。黃澤恩則指，目前已落實及規劃的住宅單位只有約60萬個，仍未達到未來30年需要的100萬個單位。

對於小組成員曾鈺成昨日以香港願景計劃召集人身份，表明支持公私營合作發展私人農地，黃遠輝表示小組成員以智庫代表身份表達意見，不會影響小組的工作及諮詢結果，現時收集意見階段，歡迎各界百花齊放的建議，小組最重要是先聆聽這些意見，他不認為小組成員個人意見，甚至小組的意見，可以凌駕於公眾的意見。