【土地大辯論】公私營發展農地惹官商勾結　黃澤恩：唔鍾意可唔要

土地供應專責小組正式展開為期5個月的「土地大辯論」，公營私合作發展農地屬其中一個具爭議性土地及發展選項。土地供應專責小組副主席黃澤恩在一個電台節目上強調，小組對各選項無預設立場，但提出這項諮詢建議，是因為本港有約一千公頃農地由私人持有，「曬緊月光、曬咗 十幾二十年」，若政府能從中協助發展，在有條件下合作，認為市民可作討論，「你唔鍾意可以唔要。」

黃澤恩又認為若外界只是擔心「官商勾結」問題，亦可討論設立一個機制，「做一個類似市建局嘅機構、搵個退休法官做主席、搵立法會議員去做董事。」

尹兆堅：公營私合作會衍生好多爭拗

不過，立法會議員尹兆堅則對公營私合作模式不持樂觀態度，認為屆時合作上或在補地價計算以及樓價拆扣等問題上，會衍生好多爭拗，「例如政府放風話起基建，（私人）可用對等價值賣番單位俾我，但係用咩計?用成本價定係市價?兩者已經存在公眾利益及集團利益的對立。」他反觀《土地收回條例》有其可行性，認為諮詢有必要以對等方式討論。

前地政總署署長、香港集思會顧問劉勵超則認為公營私合作在三贏方案，政府、發展商及市民均會受益。他表示，若動用「尚方寶劍」(即《土地收回條例》)，或會遇到私人發展商的法律挑戰，例如若土地收回來不只用作公營設施或公屋，而是再交予另一私人發展商，就會存在法律爭拗。尹兆堅則表示不擔心會引起法律問題，「若政府拿去賣地，當然唔公道。但咁政府就要醒目啲，用嚟起公屋等。」