港人首置上車盤細節年中公布　去年新落成劏盤「納米樓」增2.35倍

特首林鄭月娥去年10月於首份施政報告提出「港人首置上車盤」，今年2月表明計劃銷售對象、售價等安排的討論已差不多完成，稍後將公布詳請。
不過，運輸及房屋局回覆立法會指，政府將會在不影響公營房屋供應的前提下，提供「首置」單位，時間表定於2018年年中敲定細節，公布計劃詳情。
此外，政府亦指，去年合共有691個面積細於215平方呎以下的劏盤「納米樓」落成，按年急升2.35倍，佔全年總單位落成量近4%。

安達臣道地皮建1000個「首置」單位

港人首置上車盤首個選址，政府已選定於安達臣道一幅住宅地，最快年底會推售。運房局回應特別財委會的文件中指，在樓價持續上升下，政府會在居屋計劃之上，推出「首置」計劃)，為較高收入的中產家庭提供置業機會。

當局表明，由於公營房屋的土地供應短缺，政府將會在不影響公營房屋供應的前提下，提供「首置」單位，而政府將於2018年年中敲定細節後公布「首置」計劃的詳情，並在今年底推售一幅位於觀塘安達臣道的住宅用地作先導計劃，估計可提供約1,000個「首置」單位。

近年納米樓「沒有最細只有更細」，據政府統計過去幾年的劏盤納米樓數量，面積215平方呎以下的單位落成量，由2013年開始湧現，去年更錄得691個單位，比前年的206個單位，按年急升2.35倍，佔全年單位總落成量3.9%。

今年近四成單位面積430平方呎或以下

至於去年面積為430平方呎或下的細單位，則有6891個，按年增加一倍，足證細單位「有價有市」。當局亦預測，今年內落成的單位，有37.7%、即6852個單位，都屬於430平方呎或以下的細單位，430至752平方呎旳中型單位，預料有5811個落成，佔整體32.1%。