政府明年申新界東北收地賠償撥款 增1.2萬伙公屋 公私比例7:3

撰文:黃靜薇
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政府於2014年陸續為新界東北的村民進行凍結登記,由於現行政策,村民在凍結戶籍時要住滿10年,直至清拆時仍然居住才能獲得賠償;立法會議員劉國勳今日(28日)提出口頭質詢,表示有不少居民早已被土地業權人迫遷,以致未能獲得賠償,追問當局會否作出跟進。
發展局局長黃偉綸表示,政府已回應地區人士及居民訴求,提早凍結登記,強調政府不能干擾土地業權人行使合法權益,而過早收地將影響住戶,以及偏離按緩急先後發展的政策原意。此外,他亦透露政府計劃於2019年上半年向立法會就前期、第一期工程及收地補償申請撥款,又指不能以粉嶺高球場代替發展,「當中有寮屋戶是受影響,大概1500伙,當中公眾利益的平衡是清晰的。」

新界東北發展於2014年開始凍結人口登記。(資料圖片)

劉國勳在立法會會議上提到,有不少新界東北的居民向他求助,稱凍結登記後被迫遷,要求政府正視問題及作出補救。

黃偉綸(中)認為,本港的滲漏率屬中游水平。(資料圖片/盧翊銘攝)

黃:不能阻止業權人行使權益

黃偉綸就表示,政府已提早進行凍結登記,盡量防範有人取代原租戶申領補償的資格,但若然租戶在政府啟動前因其他原因遷出,政府難以偏離政策為村民作出安置補償,亦不應假設土地業權人收回土地是出於不正當原因,「政府的凍結登記不能阻止業權人行使他的權益,只要是行使合法權益,政府無權干預。」

他續指,政府須按工程分階段收回新發展的土地,如果過早清拆會影響住戶情況,偏離按先後緩急、善用公帑的原則,「魚與熊掌實在不可兼得」。而政府計劃於2019年上半年向立法會就前期、第一期工程及收地補償申請撥款。

黃偉綸又指,政府計劃增加古洞北、粉嶺北新發展區的建屋密度,合共增加1.2萬個公共房屋單位,今年內會向將向城市會申請增加古洞北、粉嶺北新發展區的建屋密度,並全數用於公共房屋,令公共房屋單位數目增至4.84萬個,私人房屋單位數目維持2.33萬個,公營房屋所佔比例將由60%上升至68%,公、私營房屋比例達7比3。

新民黨立法會議員容海恩就認為政府應重新審視村民凍結登記後至清拆仍在居住的做法,黃偉綸就稱為一旦改變政策影響深遠,「如果清拆時佢已經住在第二個地方,換句話說,即是他另有安排,如有困難的住戶,只要你入息符合要求,可以申請公屋,這些情況可以處理得到。」

黃偉綸回應是否應考慮發展粉嶺高球場的建議,指民政事務局及土地供應小組已就發展與否展開公眾諮詢。(資料圖片)

發展新界東北 黃偉綸:需看更大的公眾利益

立法會議員范國威就形容新界東北發展是毀家滅村的悲劇,當局是否應重新考慮發展粉嶺高球場,黃偉綸重申城規會就新界東北展開40多日的公聽會,而新發展區可有近7成屬公屋,「當中有寮屋戶是受影響,大概1500伙,當中公眾利益的平衡是清晰的。」而土地小組、民政事務局亦就私人遊樂場契約日後的使用用途展開公眾諮詢。