【房協‧資助房屋】周三揀樓攻略　翠嶺峰首選A至F室向北山景單位

房協位於將軍澳的翠嶺峰及屯門翠鳴臺，兩個資助房屋項目將於周三（28日）上午9時起，開始安排中籤者揀樓。
一眾幸運兒除了做足準備，亦要留意合共620個單位中，除了樓王單位售623萬之外，翠嶺峰部份單位亦頗「高質」，A至F室的單位東北座向兼望山景，大部份都是兩房單位，適合家庭申請中籤者選購。
至於屯門翠鳴臺，則以C至F的中高層單位「較筍」，可享較開揚景觀，而售價亦普遍較翠嶺峰低。由於兩個樓盤都是以向北單位較佳，故中籤者可謹記「一路向北」。

位於將軍澳的翠嶺峰及屯門翠鳴臺，前者提供330個單位，後者則有290個。樓王單位是翠嶺峰35樓G室，售價達623萬，實用面積684呎，是一個三房單位，由於屬於「鳳凰樓」(即頂層對下的一層)加上向東南，料可遠望整個將軍澳市中心。

翠嶺峰向北單位景觀翠綠

除了樓王單位，《香港01》據據樓書及價單，為讀者篩選下列「筍貨」，讓中籤幸運兒參考。翠嶺峰有不少向東北的單位，售價未算太高，由於面向鄰近的山坡，入目盡是一片翠綠，景觀開揚。根據樓書，翠嶺峰A至F室都是向東北，面向茅湖山一帶山景，未來一段長時間都不會發展，故相信景觀變動機會不大。翻查價單，A至F室主要為兩房單位，僅C室屬於一房單位，前者售價由360萬至440萬不等，後者則介乎233萬至269萬。

翠鳴臺10個低層單位200萬樓下

至於屯門翠鳴臺，情況與翠嶺峰相若。由於地盤位於山景邨旁邊，東邉是多幢工業大廈，僅北面是較開揚有多家不算太高的學校，景觀較開揚。根據樓書，僅4個單位向北，分別是C、D、E、F室，全部都是兩房單位，實用面積482至496呎，而該批單位售價介乎307萬至381萬不等。至於G、H、J三款單位，由於都是向南，故只能望到一片樓景，景觀稍為遜色。其中，J與K單位都是一房單位，故有10個低層單位售價都在200萬以下，是資金有限的中籤者「上車首選」。

改期須書面申請獲房協批准    只可延後不可提前

值得注意是，中籤者如缺席揀樓，等同放棄選購單位，不會再得到另一次機會；如欲改期，必須預先以書面形式向房協申請，並得到批准後方可作實，更改的日期亦只能延後，不可提前。

揀樓當日，準買家簽訂臨時買賣合約時，須攜同港幣9萬元的銀行本票作為訂金，抬頭人則為「李郭羅律師行」。由於訂金為樓價的百分之五，若上述本票的金額不足5%，餘額就需即時以支票方式繳付，換言之，準買家亦要準備好一張空白支票。此外，房協亦提醒中籤者必須攜帶身份證以及宣誓或選購單位的邀請信，若申請人或其餘家庭成員，未能於揀樓時段提供上述文件，將有可能影響宣誓安排及延遲其選購單位的排序。