公屋聯會冀未來新增400公頃房屋地　不建議火炭盤改劃綠置居

政府今年將推售4000伙居屋單位，公屋聯會批評因應居屋定價上升，令二人家庭的入息上限由原來的5.2萬升至5.7萬，憂慮真正有置業需求的市民未能受助，「那首置盤是否要去到八、九萬，而入息去到這條線的時候，是否仍然要資助呢？」

政府將於今年推售逾4000伙居屋，公屋聯會批評是次居屋的定價太貴，對於市民自置物業造沉重負擔，認為定價可有下調空間，如可以市價6折出售，以調整補地價作補償。 

主席文裕明認為房委會應檢討定價機制，現時二人家庭每月入息上限達5.7萬元，比2017年的家庭入息中位數更高，「對中、下收入的人士是否有足夠照顧呢？到時更多白表人士去抽居屋，機會上是否被剝削呢？」並指房委會應考慮提高白表比例，滿足普通市民的置業需求。 

公屋聯會總幹事招國偉認為，若政府不考慮檢討機制，憂會打亂整個房屋階梯，「如果入息去到5.7萬元，首置盤是否要去到8、9萬，而入息去到這條線的時候，是否仍然要資助呢？」

綠置居單位面積應更大 

此外，政府擬將綠置居恆常化，初步計劃將火炭4000多伙公屋單位改為綠置居出售，聯會認為以新公屋單位改劃綠置居的方法，將會減少公屋供應量，或令公屋輪候時間更長，建議房委會未來應考慮制定獨立的覓地及建屋計劃；在供應單位方面，綠置居所建的單位應以大單位為主，設計需與公屋有明顯分野，滿足市民欲改善居住環境的置業需要。

此外，聯會又稱火炭並非改劃綠置居的最佳選址，考慮到火炭未有完善交通發展，擔心一次過推出大量單位，會拖長銷售期，當中樓價變動會影響售價，亦有機會與居屋銷售期重疊。 

冀能增加約400公頃房屋用地 

對於土地供應小組即將於四月展開公眾諮詢，招國偉希望未來最少增加400公頃土地，去解決公屋輪候的問題，批評小組提出的土地選項多為長遠供應，「大部分都等到人到中年先見到成效。」聯會認為政府應建議更多短期方案，包括提高地積比、考慮「一地多用」及發展高球場，「是否可考慮提高公屋地積比，增加二成都已經有4000個單位。」未來聯會將於4月與小組成員會面。