全港逾50電話機樓準確位置首曝光　葵盛圍九龍灣成大熱發展地皮

土地供應專責小組今（13日）再舉行會議，討論包括利用電話機樓用地建屋等中短期增加土地供應措施，主席黃遠輝會後指目前只有當中2幅市區用地可研究發展。
小組會議公開文件資料並無公開機樓確切位置，《香港01》綜合各個資料來源，標示全港逾50處遍及港九、新界的電話機樓用地，當中不少均位處市區靚位。
小組現時初步鎖定該兩幅用地分別位於葵涌及九龍灣海傍、面積較大、較適合發展的市區用地。其中葵涌葵盛圍電話機樓用地周邊配套較齊全；至於九龍灣地皮則臨海，料可享海景。

註：紅色兩處為估計土地小組指當可研究發展的市區機樓用地

81幅電話機樓用地遍布港九新界，但普遍面積較細，有60幅少於2,000平方米；只有5幅用地面積較大，達逾4,000平方米，較適合發展。

然而5幅地當中有3幅均位於南區，包括鶴咀衛星通訊站等，全部用作海底電纜登陸站或地面衛星站，位置與用途上未必適合作房屋發展。故主席黃遠輝口中所指的兩幅市區地，預料其中一處是位於葵涌葵盛圍的電話機樓用地。

葵盛圍電話機樓佔地超過4萬平方呎，毗鄰葵盛西邨，附近亦有學校、泳池、運動場等社區設施，相信屬較具規模、周邊配奪相對齊全的市區地之一。

另一塊大熱市區用地則位於九龍灣海傍、九龍貨倉附近，原本用作電話電纜庫。地段臨海，若將來將其發展為住宅或商業用途，均可享受開闊海景。其中九龍貨倉業主會德豐於去年3月透過活化工廈政策，獲批改建為住宅項目，提供逾900個單位。