陳淑莊：政府給1年通知可收回粉嶺高球場　盡快檢討遊樂場地契約

土地供應專責小組明日（6日）開會，將會討論私人遊樂場地契約，包括被受爭議的粉嶺高球場。公民黨立法會議員陳淑莊表示，根據粉嶺高球場的土地特別條款，政府只須給予12個月通知，即可無須賠償終止租約。
她續指，現時部份私人會所開放時間不足，偏離政策原意，短期而言應開放予公眾。長遠而言，應評估相關土地，以決定是否該收回，或以補地價延續土地使用。

政府可無須賠償終止高球場租約

陳淑莊表示，相較於其他運動，哥球場佔地甚廣。而根據粉嶺高球場的土地特別條款，當中列明，為了香港及公眾需要，無論全部或部份收回，政府只須給予12個月通知，即可無須賠償終止租約。她稱：「如果只拿回部份土地，為市民整體利益，確是值得考慮。」

她又指，本來高球場每年要付60萬地租，但1999年卻以部份換地形式，以一千元額外獲得11公頃土地。

可考慮部份發展粉嶺高球場

根據政府顧問評估，全面發展粉嶺高球場可建1.3萬個單位，她直言：「百幾公頃只起1.3萬個，真是匪夷所思！」不過，她稱當中有不少墳地等，故不傾向全面發展，但可考慮部份發展。

使用量低  與鄰近設施性質相似

她指出，不少私人會所會員數量偏低。她解釋，位於深水灣的哥爾夫球會及粉嶺哥球場，合共土地面積達超過170萬平方米，但會員只有2,610人，每位會員的平均可享用的平方米近7千呎。她反問：「人生之中有幾多人層樓有咁大？」

她又指，不少私人會所附近有相同設施，如京士柏一帶的菲律賓會、西洋波會、九龍印度會，以及巴基斯坦協會。她指出，該京士柏一帶有不少網球場，而會所亦提出相關服務，建議政府應檢討合併，甚至釋放部份土地。

有會所涉違反地契

陳表示，近部份會所管理不善，開放場地予非會員作餐飲及飲宴服務，或涉違反地契，「地契內講明只可康體活動，或輔助形式的服務，如作商業活動，或會違反地契。」她表示，菲律賓會開放場地予非會員燒烤，或與地契條款不符。

她又指，私人遊樂場地契約已近40年無檢討。對於民政事務局曾聲稱2014年底會公開檢討報告，她要求局長劉江華盡快「找數」。