領展拆售商場新業主涉違契　過去5年錄5宗　陳帆：現已糾正

領展至今共拆售45個商場及停車場設施，備受社會爭議，行政長官林鄭月娥早前更稱對領展的問題感到「少少束手無策」。運輸及房屋局局長陳帆今日（17日）回應立法會議員的質詢時，認為林鄭的「束手無策論」只是表達方式，強調政府有決心、按步就班跟進領展問題，但現階段沒計劃成立跨部門小組監察和巡查拆售後的違規情況。
對於社會有憂慮拆售商場設施後，非牟利的福利機構將被逼遷，陳帆透露過去5年，政府曾收到5宗業主疑違反福利租賃契約條款的個案，當中涉及租金、管理費及調遷等投訴，經房委會告誡後，已糾正涉嫌違契的要求。

領展近月以高價230億元出售旗下17個商場，引起社會廣泛關注。運輸及房屋局局展陳帆在立法會會議上重申，只要符合法例規定及地契條文，政府不能干預業權人合法使用其物業的權利，包括出售物業。

政府沒有備存過去曾處理拆售商業設施的業主，涉嫌違反有關契約的宗數，亦無計劃在現行的監管機制外，成立跨部門小組去監察和巡查拆售物業的情況。

立法會議員麥美娟批評拆售商場後的公共屋邨，減少街市等零售設施，影響基層市民生活，要求政府應對盡快對拆售商場後，對社會、民生等影響進行研究。

研街市裝冷氣、供車輛臨泊位　

陳帆續指政府現時暫無計劃展開相關研究，但因應公屋住戶的需求，政府會作出全面檢視，包括興建新公眾街市、於現有街市安裝冷氣，以及提供臨時的泊車位等。此外，針對部分未設置街市的公共屋邨，政府擬提供交通配套，接載住戶可到附近街市購物，亦會考慮予地區團體在該區設墟市，增加零售點。