富貴長者屋雋悅短租客明年4月加租14% 房協：追回同區市值水平
撰文：梁德倫
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房屋協會行政總裁黃傑龍透露，位於北角丹拿山的「富貴長者屋」雋悅，短租戶於明年4月1日起亦加租約14%，主要是因為雋悅的租金與市場水平有一段距離，日後會逐步上調至相若水平。
此外，房協豁下逾3萬個公屋明年4月1日起加租，現正與住戶代表磋商，暫未決定幅度，但強調對上一次加租已是去年4月，期內通脹加上最低工資調高等，令營運成本上升，加租在所難免。
房協擬推租金援助計劃
房協轄下的出租公屋約有3.2萬個單位，每兩年檢討一次租金，對上一次加租是去年4月。黃傑龍指，執委會下月將開會討論明年租金調整。
他指出，房協轄下屋邨物業維修服務費，已錄得雙位數升幅，加上最低工資亦有調高等影響，料明年將繼續加租，幅度未定，但會考慮租戶的負擔能力，新租金水平會於明年4月1日生效。
黃傑龍又透露，房協正研究推出租金援助計劃，協助有困難的租戶度過難關，有關計劃最快下月或明年1月公布詳情。
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雋悅短租戶呎租只及私樓63%
他又指，位於北角丹拿山的「富貴長者屋」雋悅，短租戶於明年4月1日起亦加租約14%，主要是因為雋悅的租金與市場水平有一段距離，日後會逐步上調至相若水平。
黃傑龍舉例指，現時北角同區私樓呎租達55元，但雋悅大部份短租住戶，呎租只是35元。他稱，由於項目並非資助房屋，故有需要逐步上調租金水平盡量與私人市場看齊。由明年4月1日起，新短租戶呎租會劃一為45元，而續租戶則為40元，翌年再加至43元，以免加幅突然過高。至於其他「中產長者屋」，加租幅度則約3%。