港府20億資助舊樓改善消防工程 業主：恐成圍標集團肥肉

《施政報告》提出以20億元資助舊樓業主，以履行法例的消防安全要求，有東區區議員向區內大廈業主進行調查，顯示8成受訪者擔心資助引致工程費上漲，7成受訪者認為資助無助解決工程開展困難。有舊樓業主稱，資助消息一出後，由過往招標無人問津、難覓承建商承包工程，轉為狂收18份標書，憂慮資助或淪圍標集團「肥肉」，認為真正問題源於《消防修例》漠視舊樓結構限制，要求「釋法」修例。

西灣河舊樓業主林太指，其單幢大廈以往曾就消防改善工程作公開招標，但承建商們零反應，其後資助消息公布後，至今僅一個月已收到18份標書，顧問承包價由3萬至18萬不等。她質疑資助帶來熾熱圍標風氣，亦或令工程造價遭「托高」，「依家都唔知應唔應該開展工程！」

同區另一舊樓業主曾先生則指，大廈結構問題亦是舊樓遲遲未完成改善工程的原因之一。其大廈達50年樓齡，5年前已按政府要求開展消防改善工程，惟天台屬私人業權，難以繼續加裝水箱，其大廈樓宇設計亦難以承受額外工程，遭屋宇署拒絕其圖則申請，惟消防處及屋宇署兩個部門協調不力，業主們不時收到消防處催促，更曾收警告信要求盡快動工。曾先生指，工程暫時擱置，認為政府應儘速檢視《消防條例》。

東區區議員麥德正向30多幢舊樓收集意見，8成大廈業主表示對資助計劃無信心，7成主業憂慮資助亦未能解決集資、樓宇結構等問題。西灣河至筲箕灣區目前約有200幢舊樓。

麥德正指，舊樓結構複雜，惟《消防條例》規定1987年前落成的樓宇均需依例加裝消防設備，包括天台水箱、水泵及喉轆等，惟區內不少高齡樓宇開展工程困難重重，特別是「三無大廈」更甚，他認為現時條例過於一刀切，僅推出資助的話，實難真正解決舊樓消防問題，憂慮資助只會造成圍標問題嚴重。