公屋輪候回落至4.6年　公屋聯會：別太早開心　明年或「破5」

房委會公佈最新的公屋輪候統計，截至今年9月底，共28.01萬宗公屋申請，雖申請數字比6月增逾2000宗，惟一般申請者的輪候時間由4.7年，稍回落至4.6年。看似「上樓難」漸改善，但民建聯立法會房屋事務委員會成員柯創盛指，下年度可編配的公屋量比本年度少，「未來一年（輪候時間）好可能反彈。」公屋聯會主席文裕明更稱，輪候時間可能「破5」，「唔好開心得咁早！」

根據房委會數據，截至今年9月底，一共有28.01萬宗公屋申請，當中15.27萬宗為一般公屋申請；配額及計分制下的非長者一人申請則為12.74萬宗。一般申請者的平均輪候時間為4.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為2.6年。相對今年6月數據，今季多逾2千宗申請，而當時一般申請者的平均輪候時間為4.7年。

柯創盛：​未來一年好可能會反彈

不過據房委會資料，下年度新落成公屋量為15,100個單位，較本年度少約3000個。民建聯立法會房屋事務委員會成員柯創盛指出，雖輪候時間稍微縮短，但依然嚴重偏離「3年上樓」的承諾，且現時申請個案並無減少，直言「今次只是暫時現象，未來一年好可能會反彈。」

他又指，據《長遠房屋策略》的10年公營房屋供應目標，政府假設所有覓得的土地均能順利推出作建屋之用下，缺口仍達4萬個單位，故輪候時間中期也難縮短，認為唯一可能縮短輪候時間的方法是增加供應，包括短期撥用私樓土地發展公屋，中期則加快土地供應。

文裕明預計明年輪候時間「破5」

公屋聯會主席文裕明認為，數字回落只是「短期現象」。由於最近有新公屋單位陸續落成，如沙田水泉澳等，故直言「不出奇」。不過他稱下年公屋落成量不足，若申請人數續升，輪候時間有機會「破5」，「唔好開心得咁早！」。

特首林鄭月娥於施政報告中，表明未來更着力發展綠置居，文裕明稱，雖公屋聯會支持優化綠置居，但只要求優化其造價及選址等，而非將所有新建公屋轉至綠置居發售。對於政府常以「一換一」為由推行綠置居恆常化，即現時公屋戶會遷出後可騰空單位予輪候者，他認為只是「一廂情願」。他解釋，除了翻新單位需時外，綠置居的銷情速度也可能未如理想，更可能「賣唔晒」，反令公屋單位無法釋出，輪候時間增長。

尹兆堅稱是次數據反映「80萬封頂論」不成立

民主黨立法會議員尹兆堅則指出，房委會應觀察未來數年公屋落成量的走勢，不應過份解讀是次數據。他解釋，基於四捨五入及最近落成的新公屋，今次數字才會比前期好。他又指，未來公屋輪候時間更可能面對低潮。

他又以此數據回應早前特首林鄭月娥的「80萬封頂論」，稱即使今期公屋供應量上升，但輪候時間僅減少0.1年，反映相關言論不成立。

公屋輪候數據