【房協．資助房屋】翠嶺峰、翠鳴臺申請七大常見問題

房協推售資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共620個單位，售價介乎192萬至623萬，全部以市價七折定價，是不少渴望做業主的市民一個「上車」希望。但是，市民在申請前也要「停一停、諗一諗」，自己是否已經完全了解有關資助項目詳情？《香港01》為大家歸納各種常見問題，以免「填錯表」或被無故被「DQ」申請資格。

Q1：若有意申請房協資助房屋，可否同時申請其他房屋資助計劃？

申請人及其表列的家庭成員都可同時申請其他資助房屋計劃，但若超過一項申請同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消。如有任何重複申請，房協有權取消所有相關申請，申請費（$200）一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。

Q2：若申請者目前居住公屋，是否需要遷出戶籍才可申請有關資助房屋單位？

不用，直至成功購買後，申請人及其表列的家庭成員須將現居公屋單位騰空交回房協或房委會；或他們的公屋申請編號即被取消，且亦不會獲配任何公屋／中轉房屋單位；或在接收單位後，他們的長者租金津貼將在接收單位日期起計60天後停止發放。若申請人只是居於公屋內的家庭成員，則只需於成功購得資助房屋後，提交剔除戶籍申請。

Q3：若居住公屋的申請者成功購買有關資助房屋單位，應如何處理現租住的公屋單位？

房協轄下的公屋住戶在接收單位時，要向房協遞交《終止租約通知》，並在接收單位後的兩個月內（不包括接收單位的月份）終止租約及把現居公屋單位騰空交回房協。若申請人及其表列的家庭成員擁有房協公屋戶籍，在接收本銷售計劃單位日期起計的兩個月內，必須遷離原屬公屋單位並刪除戶籍。

而房委會轄下的公屋住戶或定期暫准居住證持證人，在接收單位時，要即時向房委會遞交《遷出通知書》，並在60天內終止現居公屋單位的租約／暫准證，於租約／暫准證終止當日或之前將該公屋單位騰空交回房委會。

Q4：應如何支付$200申請費？

遞交申請表時須同時繳付申請費用200元正，申請費用不接受現金、期票或電子支票，只限以劃線支票／銀行本票方式繳交，抬頭須寫上「香港房屋協會」，支票或本票背面須寫上申請人姓名及聯絡電話。白表申請者也可於網上遞交申請及在網上繳付申請費。

Q5：若購買將軍澳翠嶺峰或屯門翠鳴臺單位，有何轉售限制？

除非得到房協同意，買家五年內不可自由轉讓物業；而在任何時間轉售均須向政府繳付補價，才可在公開市場出租、出售或轉讓單位。此外，買家亦可於購買單位兩年後，經房協「住宅發售計劃」第二市場，將單位轉讓予合資格人士而毋須向政府繳付補價。

Q6：若有意購買將軍澳翠嶺峰或屯門翠鳴臺單位，有何申請限制？

公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。至於「白表」申請方面，二人或以上家庭的每月入息上限為52,000元，資產限額為170萬元；一人申請者的月入上限及資產限額則分別為26,000元及85萬元，主要適用於私營房屋住戶、公屋或資助房屋計劃單位住戶的家庭成員。

Q7：將軍澳翠嶺峰或屯門翠鳴臺單位將如何分配？

綠白表各佔一半，以鼓勵公屋單位流轉及協助未能購置私樓的非公屋家庭置業；同時為回應一人申請者的置業訴求，預留兩成配額予一人申請者，但只可選購一房或兩房單位。

房協表示，根據記錄，過往申請人在填表時常見出錯的包括申請人及/或家庭成員的資料不完整，例如填寫的身份證號碼不正確、或沒有填寫身份證號碼以至出生日期；另外有申請人在填寫地址時漏報屋苑名稱/座數/樓層等，或電話號碼不正確，亦有所夾附的申請費用期票沒有或錯誤填寫抬頭及銀碼不符等情況。

在資助出售房屋項目申請上，市民常見查詢包括申請日期及手續、申請類別及資格、入息資產計算、住宅物業業權限制及發展項目資料。

翠嶺峰、翠鳴臺實地視察圖輯

翠嶺峰、翠鳴臺示範單位圖輯