朗屏8號開售 自住買家為主 不憂樓市前景
撰文：余秋婷
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朗屏8號於今日首輪開售338伙，截至昨天，項目已累收1,750個登記，美聯物業及中原地產表示出席率達六成以上，以自住買家為主，有母親為28歲兒子支付首期置業，亦有中年女士購入單位自住，不擔心樓市或有下行壓力。
買家指毗鄰西鐵為賣點
元朗朗屏8號今日首輪開售338伙，折實價為338.8萬至1,177萬元，當中以1房及2房單位為主，佔整體77%。
鄧太約1點開始排隊，認為朗屏8號位置就近西鐵，方便快捷，而且價錢合理。她打算為28歲的兒子購入500多萬的2房單位作自住，由她付首期，兒子供樓，「等兒子將來不用徬徨」。二人已選好兩個位於H座及G座的心水單位，「買樓都不急於此時，如果心儀單位買完，都仲有其他選擇，例如『映御』。」
另外，有意以490萬元購入兩房單位作自住的周女士亦指，樓盤最吸引之處是鄰近港鐵站，坦言價格略超預算，「考慮完認為寧願加多百萬，買多一間房，好讓子女偶爾回來探望。」不過眼見略有人龍，她擔心抽不到，問及會否擔心樓價下跌，她指「既然用作自住，跌都無所謂，除非真的有很大落差，不會太介意」。
早前有市場人士透露，入票客人中A組（購買最少兩伙）買家約佔40個登記，佔總數2%，不過現場所見A組出席率非常低，估計只有約10多組出席。
美聯指氣氛不俗 中原形容地產商「互相踐踏」
西鐵沿線新盤朗屏8號由嘉華牽頭，項目由4幢大樓所組成，涉912伙，戶型分佈由開放至四房，主打中小型單位，其中開放式至兩房間隔，合共佔單位數目逾六成，三房單位涉約三成。
美聯物業行政總裁布少明指今日出席率達七成，當中用家佔七成，認為氣氛不俗，指整個市場有剛性需求，不過大手客亦只買兩伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則指今日出席率不高，佔五、六成，同樣以用家為主，佔七、八成，最大手買家購入一大一小的單位，涉800多萬元。