觀塘重建「鵝蛋」地標消失　市建局：配合政府部門實用、易管建議

觀塘市中心最新重建計劃中，由於地標式鵝蛋形多用途活動中心不再存在，市建局被指「走數」。市建局今日向觀塘區議會交代觀塘市中心最新重建計劃，指今次規劃申請重點，是要將重建計劃第4發展區及第5發展區分開發展，以便加快重建步伐和改善區內行人和車輛交通，並且提供更多的公共休憩空間，局方指政府部門提出，建築設計需改為樓面面積較實用及易於管理，才可減輕政府日後管理時所面對的困難和挑戰。

在市建局最新的規劃申請，地積比率依然維持在8.06，與2008年方案一樣沒有改變。住宅 ˴ 商業 ˴ 政府及社區設施樓面面積全部維持不變；反而公眾休憩用地，則由2008年獲批准原方案的8,700平方米，增加至9,348平方米。

此外，市建局亦保持承諾保留原裕民坊公園內的三棵古樹，而局方聽到並考慮有關部門不希望公園內有水景設計，以確保公眾使用者安全的意見後，作出相關設計修改。至於公園內部設計尚未開始，日後設計時會向區議會講解。

為減低面向觀塘道商場大樓的屏風效應，特別將整幅約280米長的大樓，分成三部份，並由多條天橋連接，増加面向觀塘道的通透性及開闢通風廊，亦改善了通往裕民坊公園的連接及整體空氣流通。