社聯獲市建局供14單位　最快兩個月平租予基層戶

運輸及房屋局局長陳帆早前提議以先導計劃方式，由社福機構將空置單位改裝，平租予基層。香港社會服務聯會獲市建局提供位於旺角14個空置單位（兩房或三房），廉租予基層市民住兩年，預計最快兩個月後可入住，為有需要的人士提供過渡性住屋。
社聯表示，初步想法是將兩房單位分租予單身年輕人及單身長者；又或兩個單親家庭；暫定租金會以綜援租私樓的津貼作上限，公屋租金作下限。

14單位裝修良好　最快兩個月可供有需要人士入住
香港社會服務聯會業務總監黃健偉回覆《香港01》查詢時表示，經數月來商討，獲善心業主以約一半市值租金出租14個獨立的兩房或三房單位，他形容單位裝修狀況良好，正與的會員機構討論如何設計及運用單位，預計最快兩個月可讓有短期住屋需要的基層市民入住，由入住起計租兩年。

該14個單位來自旺角豉油街12號的市建局安置大廈，鄰近港鐵站及朗豪坊，只有五分鐘步程。市建局回應表示，為善用資源，市建局早於數月前已與社聯商討，計劃將上址14個單位租予社聯，由社聯及其合作機構推行一項「過渡性社區房屋」試驗計劃，為有需要的人士提供過渡性住屋。單位面積由370呎至420呎不等，租金水平參照其轄下安置單位的租金釐定準則，以有關單位的應課差餉租值的百分之五十作為租金租予社聯，租約期為兩年。

單位客廳共用　兩房單位可分租予單親家庭
黃健偉指，平租單位不會是惡劣劏房，設有窗戶，人均室內樓面面積亦會與公屋最低7平方米（約75平方呎）標準看齊。

他透露，初步計劃將兩房單位的客廳共用，兩房則分別租予兩個單親家庭，又或單身年輕人及單身長者。當中以兩年內有望上公屋等基層為主。

單位月租以綜援租津作上限　三人家庭料只需4千至5千元
租金方面，料以綜援租金津貼水平作上限，公屋租金為下限，黃健偉舉例指，三人家庭月租約4,000至5,000元。他強調，最終租金水平未定，今次屬試驗性質，彈性大，若有經濟能力差、每月只可交1,000元租金的長者有明顯短期住屋需要，同屋另一房間可考慮以較高租金出租予預備上樓、但收入不高的年輕夫婦，實行共住模式，由年輕人協助照顧長者。

他強調項目主要想幫助基層市民，呼籲善心業主若有單位可平租2至3年，可聯絡社聯。

同區劏出月租至少4300元

在旺角豉油街12號居住逾20年的肥姐表示，大廈居民因舊屋清拆而遷居至此，自己當年原居於彌敦道及登打士街附近，被搬遷至此，一住便是23年，自己一人居於40多呎房間，月租只有570多元，直言居住環境好，政府又不會要求他們搬走：「如果唔係點會一住廿幾年！」

居民陳伯表示，當年因興建朗豪坊，舊屋遭清拆，被安置遷居至上址，與太太居住獨立單位，每月租金只需1,100元，直言租金便宜；與同區租金相比，記者以顧客身份向區內的永興地產查詢，負責人表示，位於鼓油街附近的新填地街，由大房劏出、約百多呎的獨立房間，月租最少亦需4300元。