長策未來十年建屋目標44萬個　劏房數字兩年未更新　稱下年度檢討

政府今日（28日）公布《長遠房屋策略》2024年周年進度報告，未來10年總房屋供應目標為約44萬個單位，較總房屋需求的43.8萬伙多2000伙。

至於劏房數字則連續兩年未有更新，維持12.75萬伙，不過報告提到，下年度將檢討居於分間樓宇單位的估算數字。

下個十年期資助出售單位供應　目標增約3.1萬個

根據《長遠房屋策略》既定的推算方法，下一個10年期（即2025/26至2034/35年度）總房屋需求為43.8萬個單位，供應目標定於44萬個單位。
而未來十年公私營房屋供應比例維持在70:30，公營房屋供應目標為30.8萬個單位，私營房屋供應目標為13.2萬個單位。房屋局指，政府已覓得足夠土地，可滿足30.8萬個公營房屋單位供應目標，即包括18.5萬個公屋／綠置居，及12.3萬個其他資助出售單位。
而相較上一個十年期的資助出售單位供應目標，下一個十年期的供應若達標，將增加約3.1萬個單位。近年公屋／綠置居與其他資助出售單位的比例維持在70:30，房委會將在未來十年將以邁向60:40的比例作為規劃基礎。

私營房屋供應方面，政府未來五年將通過賣地及鐵路物業發展，提供可興建約8萬個單位的土地；再加上市區重建局項目和其他私人土地發展項目，將可滿足供應目標。根據2024年9月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為108,000個單位。

稱簡樸房出租制度未敲定　劏房估算數字連續兩年不變

長策報告去年起未有更新劏房估算數字，沿用2022年的統計，約12.75萬伙劏房，今年亦未有維持一樣。不過，報告指，今年《施政報告》提出規管劏房，合乎標準的分間單位「簡樸房」可出租，稱鑑於上述出租制度的最終方案目前尚未敲定，所以維持約12.75萬伙推算，並在下一年度的《長策》更新中檢討居於分間樓宇單位住戶的估算數字。