零售銷售連續兩月雙位跌幅 謝邱安儀:冀業主至少減三成租金

撰文:梁祖兒
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政府統計處昨公布今年5月份的零售業銷貨額臨時統計數字,扣除價格變動,5月的總銷貨價值按年下跌11.5%,連續兩個月出現雙位數跌幅。香港零售管理協會主席謝邱安儀今日(3日)在商台節目表示,在協會受訪的租戶當中,獲業主凍租的比例最多,其次是減租和加租。她指,受訪會員的減租幅度少於一成,而減租幅度亦遠不及生意下滑的幅度,「好老實講,未跌市之前都唔係個個零售商賺錢,而家仲要跌得咁犀利,所以其實我覺得減三成係起碼。」

她提及現時本地市民和旅客消費雙疲弱,即使籌辦盛事都未必可有幫助,但至少能為香港帶來人流,「有人流好過冇,如果冇誘因令遊客同本地市民留港,其實真係好靜好靜。」

獲加租、減租、凍租的零售商數字相若 比例最多為凍租

香港零售管理協會主席謝邱安儀今日在《在晴朗的一天出發》指出,日前協會以問卷形式調查會員的租金現況,結果發現加租、減租和凍結租金三種情況的數字相近,當中凍結租金的比例最高,其次是減租或臨時租金減免,最後便是加租。

指減租幅度比不上生意跌的幅度:減三成係起碼

她透露,5月的零售業銷貨總值再次反映零售市況不理想,當中汽車及汽車零件的銷售額較去年同月跌近三成,珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物;百貨公司貨品的5月銷售總額都按年跌逾兩成,但受訪租戶減租幅度低於一成,更並非每個租戶都可獲減租,認為減租幅度遠追不上生意下滑的狀態,「好老實講,未跌市之前都唔係個個零售商賺錢,而家仲要跌得咁犀利,所以其實我覺得減三成係起碼。」

謝邱安儀指,市面上的門市一直都在縮減,而在現時的營商環境,她認為這都是可理解的。(資料圖片/廖雁雄攝)

網購升但佔整體零售額不足一成 要抵消實體零售跌幅尚有距離

至於5月的零售業網上銷售價值雖較去年同期升21.9%,謝邱安儀認為,網購只佔整體零售額的不足10%,難以抵消實體零售的跌幅,「仲有好大好大嘅距離。」

不過,她認為香港地少人多,是一種優勢讓線上線下商店互動,讓市民可在網上先初步了解貨品,然後再到實體店試清試楚,「線上發展要有,但同一時間唔應該放棄實體。」

談及珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物在5月的銷貨總額比去年同月下降21.4%,她表示,顧客的整體消費出現降級,加上金價自3月以來屢創新高,讓黃金銷售疲弱;她期望在下半年暑假過後的結婚旺季,市民能更有意欲買金。

盛事未必可促消費但可旺人流:有人流好過冇

她又提到,今年3月至5月的零售業銷售數據都好差,本地消費疲弱的同時,旅客的旅遊形式亦改變為不以購物為目的,盛事經濟或未能改變此環境。不過,她認為盛事至少可為港帶來人流,「有人流好過冇,如果冇誘因令遊客同本地市民留港,其實真係好靜好靜」,市面情況會更弱。

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