【菜園新村・四】抗爭2000天　建村六難

高鐵嚴重超支，港鐵股東會周一通過高鐵開支封頂，政府宣佈繞過工務小組委員會，把追加撥款直上周五財委會審議。六年前，社會人士群起反高鐵，保菜園村，保不住，村民用驚人毅力，集體搬村，建村。他們完成了香港從未完成過的，民間建村的創舉。他們仍在充滿妥協和艱難的路上，雖終彼岸漸明，入伙可期。
欠缺龐大財力與政府協助的「素人建村」，必須解決買地、路權、水電等困難。陳秉鳳直言，「新村開創先例，體現我們用自己力量達成一件無人覺得會成功的事。最後做到也很自豪，而建村是為安居樂業，但是過程比想像困難太多。」（系列四之四）

一難：與政府角力

新村使用復耕牌照搬村，但手續需時甚長。「政府不配合，申請牌照已耗時半年，手續上很多阻撓。現在復耕牌是臨時牌，屋子則被政府歸類為寮屋，他們隨時可以發展之名取締。」

陳秉鳳指，「政府並沒有意欲去協助，村民被政府部門當波一樣踢來踢去。 這兩年不時與東北村民交流，村民會叫他們堅守，不要像菜園村般。有些村民本想早點退休，卻因搬村起屋花費不少，必須繼續工作。」

二難：為爭取基本條件周旋

「每一樣基本條件都花費2至3年才得到真正的解決辦法。」陳秉鳳舉例說，水電走線從外面駁入新村，不可經過他人的地方，故需不斷討論走線位置，而村民亦需與水務署、中電不斷開會。

例如，村民與支援組以為電力可如舊村般飛天線入，但與中電商討後，中電認為戶數多，要額外興建火牛房使電力供應更穩定，此乃他們計劃之外。

覓地選擇亦不多。「新村不能離原址太遠，不希望村民，尤其是老年者，重新適應環境，故此要在八鄉附近搵地。地價不可太貴，面積亦不可太大，村民未必有財力負擔。最後選擇這塊地，雖然『岩巉』，規劃有難度，但仍會盡量保留綠色空間。」

另外，新村的電訊服務仍未完成。雖然電訊服務商曾於年前到村內開會考察，但再無跟進。如今新屋仍未有網絡，即使只是申請轉移臨時房屋的電話，經過個多月仍未執行。

對老人而言，有線電話是對外溝通的重要渠道。農曆新年將至，村內長者往常收到不少親友的問好和祝賀，但今年卻可能面對兩難。村民高春香指，「老人家要麼住在又冷又少人住的臨時房屋，要麼搬到沒有電話的新屋，變相減少與親人接觸的機會。」

三難：日久失修的臨時屋

為新屋苦惱之時，部分村民亦要為臨時屋失修所苦。臨時屋由港鐵興建，然而既謂臨時，年月過去，不免出現滲水、爆糞渠的問題，陳續說：「政府與港鐵的反應，都是指村民很快就搬入新屋，所以不會整修。」不過時至今日，村民仍然住在外牆甩色、喉管生鏽的臨時屋中。

四難：路權

翻查新聞，2010年間，從大路連接新村的私人道路地主透過中間人與村民商討路權費，過程中，政府在舊村進行清場。該路段長500公尺，共涉及10多個私人地段。此後，另有不明人士開出500萬元現金的條件換取路權。翌年，其時鄉議局主席劉皇發指路權問題已解決，但2012年間，該路段出現攔路柱，新村承建商大型車輛無法駛入村內進行工程。此後，村民召開記者會，並到鄉議局請願，請求盡快解決路權糾紛。擾攘至2013年，路柱終被拆走。

五難：與承建商溝通

建村對承建商來說，也是新嘗試。村民所選擇的小型承建商一直承接鄉村工程，一次通常只興建1至2間屋，從未試過今次般的規模。「加上，村內有3個屋型，村民又有不同造料要求。我們覺得按需要設計新屋是相當基本，但對承建商來說是不方便，需時更長，過往一式一樣，當然快捷。」陳秉鳳說。

六難：緩和鄰村張力

新村位於兩個原居民村落之間，很多時候亦需要和鄰居協商。由於新村現址原為土地，吸水力較水泥強，為了防止水浸，新村興建不少雨水渠，避免影響鄰居。村民Josephine坦言：「初時他們比較有戒心，怕生活受到影響。」她又笑言，後來很快混熟，始終婦女間話題不離買菜，一來一往，關係漸見改善，現在鄰村居民還會邀約他們一起酬神。

「我們回家的路，必須經過別人的地方，我們不希望自己變成獨家村。事事盡量配合，與鄰村和睦相處。」