香港樓價15年內狂升4倍　幾時開始人工加幅追唔上樓價升幅？

先睇現時香港有樓人士入息分布

房屋一直是本港的核心問題。根據立法會資料，目前本港自置物業住戶中，一半為月入3萬元或以上，而關鍵問題在於市民收入無法追上樓價。

比較樓價和本港人工升幅，1999至2007年間人工增幅一直跑贏樓價，但由2008年起至今，樓價長期跑贏人工升幅，而且差距不斷擴大，成為市民越來越難上車置業的主要障礙。

香港樓價於15 年內急升近 4 倍，以及面對收入放緩，供款壓力龐大之下，35 歲以下的年輕人士自置居所比例跌至7.6%。與此同時，全港120萬名自置居所的戶主中，有66% 的戶主經已還清了按揭貸款。

為了增加房屋供應，《長遠房屋策略》2020 年周年進度報告中指出，2020-2025 年的目標是興建十萬個公營房屋單位。

面對香港房屋供不應求的問題，不少政府政策都聚焦在房屋供應上，多次覓地，力增房屋供應。不過根據差餉物業估價署資料，2019 年私人住宅的落成量為 13,640個單位，較去年減少 35% 。