美孚新邨現豪裝劏房放租 180呎月租$8000 居民:啲渠頂得順嗎?
本港土地問題令劏房盛行,近日美孚facebook群組就流傳一則放租帖文,美孚新邨有業主將單位改裝成劏房出租,每間套房實用面積為180呎,包獨立廚房及廁所,月租8000元。帖文還強調大廈保安嚴密,單位走廊亦有24小時監控設備,引來網上熱議,有街坊擔心美孚新邨樓齡舊,劏成多個套房或會影響渠等問題。
即睇劏房單位裝修▼▼▼
有網民將相關放租告示轉貼至fb群組「Mei Foo美孚」,只見業主將美孚新邨1個單位改裝成多個劏房,每間套房實用面積180呎,全新裝修,有獨立廚房及廁所,包基本家具,如衣櫃、4x6呎床、床褥、雪櫃、抽油煙機、煮食爐、分體式冷氣機及WiFi等,走廊則設有24小時監控設備,月租8000元。
帖文形容是「私樓低層大套房」,大廈有24小時管理員,需拍卡進入,保安嚴密,又屬低密度住宅區,非常清靜,而且一分鐘直達美孚地鐵站。
告示瞬間成為居民的熱話,有人質疑美孚新邨樓齡高,「咁劏法啲喉頂唔頂得順?」加上新冠肺炎疫情,令人更加擔心;另有網民笑指業主講大話,「保安嚴密?一定係騙子!」▼▼▼
根據屋宇署資料顯示,分間單位(劏房)相關的建築工程受《建築物條例》規管,如果工程涉及樓宇結構,業主應按條例規定委任認可人士及註冊結構工程師,製備改動及加建工程的圖則,並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後,才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。
以下12項劏房建築工程可能違規情況↓↓↓
除了美孚新邨,同是大型屋苑的藍田匯景花園亦曾有業主「1劏5」放租:
【按圖睇每間房圖則及租金▼▼▼】
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