林鄭:前四屆樓價大起落 唯獨本屆平穩 已覓足夠土地供後人乘涼
撰文:文維廣
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卸任在即,特首林鄭月娥總結任內房策,指過去五年重建並理順了房屋階梯,甚至增設了「過渡性房屋」,所推出的房策措施是回歸以來最多。她特別引用差估署整體私人住宅售價指數,指任內樓價只上升約13.8%,成功維持相對平穩;又數出過往四屆政府的數據,董建華任內樓價下跌57%,其後第二屆政府上升43.3%,到曾蔭權連任後上升99.5%,梁振英時期也上升63.1%。
林鄭指過去四屆政府,樓價都大上大落,製造了很多問題,強調供應要穩定、價格要平穩。她亦承認現時公屋輪候時間較長,但土地房屋問題需時追回,形容本屆已播種及大量種樹,找好350公頃土地,明日大嶼及北都會都可以供「後人乘涼」,未來就可以見到成果。
樓價需要平穩,但過去四屆都是大上大落,就製造很多問題。大落時就很擔心,停了一些東西;大上時就有些「辣招」,叫人不要買樓,這不是健康樓市。健康樓市是一個供應穩定,令市民知道不用心急,有得買的。但樓價要平穩,突然樓價跌又會出現一系列其他問題,因為這是市民擁有最重要的資產。
疫情一退恢復通關 即可大刀闊斧解決問題
林鄭說,本屆政府很願意處理「老、大、難」的問題,自己甫上任已著同事勿將問題「掃地氈底」,要求拿上枱面,「做到多少就多少」。她說十年建屋計劃,350公頃土地已經找好,明日大嶼將提供1,000公頃土地,加上北都會都可以讓市民看到希望。她說自己很有信心,只要隨疫情退卻,恢復通關,香港將可以大刀闊斧解決各類問題。
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