【空置稅】公民黨促推空置稅　郭榮鏗：稱會轉嫁樓價屬「靠嚇」

有傳為打擊空置住宅單位，政府打算以差餉機制徵收一手樓空置稅，政策將「一刀切」向落成後一段年期仍未出售的一手樓徵收以倍計的差餉。特首林鄭月娥今早（13日）出席立法會行政長官「短問短答」環節時表示，將於本月內交代有關空置稅的詳情。
公民黨今日召開記者會，促請政府盡快採取新稅項及措施，打擊地產商及非永久居民長時間囤貨、違反社會公義及浪費土地資源等問題。

據稱政府擬向獲批入伙紙、但一年後仍未售出或租出的一手單位徵收空置稅。徵稅將以「一刀切」方式執行，將適用於所有空置的一手單位。林鄭月娥今日表示，將於本月內交代有關空置稅的詳請。

公民黨今日召開記者會，促請政府開徵一手物業空置稅、非永久居民樓宇空置稅及資產增值稅。立法會議員楊岳橋指，林鄭月娥於早前的答問大會中聲稱只有3000個空置單位，但根據運輸及房屋局數字顯示，空置單位高達9000個，且數量正持續上升。楊坦言即使開徵空置稅，樓價亦不會即時回落，但囤積單位是社會公義的問題，浪費珍貴的土地資源及影響市民利益，政府應盡快落實徵稅。

民主黨立法會議員涂謹申今批評空置稅「整色整水」，無太大效用。法律界立法會議員郭榮鏗回應指任由空置單位「曬太陽」造成社會公義問題，冀社會能達成共識，就原則性問題徵稅。郭又指現時地產商可在利得稅中扣減差餉，空置稅若要以差餉形式徵收，需修改差餉及稅務條例。

有指空置稅會轉嫁至樓價之上，楊岳橋認為稅務制度透明度高，港人能自行辨別樓價是否「比多咗一年曬太陽錢」。郭榮鏗亦表示現在的樓市「已足夠瘋狂」，不會因增加稅項而繼續飆升，有關會轉嫁樓價的言論屬「靠嚇」。就應否對二手市場作規管，楊岳橋表示徵稅應針對地產商，因其掌有龐大資源影響市場，不應「麻鷹唔管管雞仔」。

有地產界人士批評徵稅無助釋放大量單位，政府不應干預市場發展。楊岳橋坦言空置稅非「靈丹妙藥」， 但住宅物業並非商品，「一個都不能少」，地產商應承擔單位「曬太陽」的社會成本，社會亦應守護基本的道理及原則。郭榮鏗又舉例指新加坡等地實施空置稅已久，其經濟自由度指數亦未見下跌，反映政策不會阻礙市場自由發展。