憂居住單位被列為劣質劏房難覓新居　劏房戶冀直接在簡約公屋安置

「解決劏房問題」工作組將於8月向政府提交報告，提出可行有序的解決方案。工聯會今日（6日）舉辦與「劏房戶對談取締劣質劏房及簡約公屋」，立法會議員鄧家彪詢問在場劏房戶，會否贊成最低面積標準設立為7平方米 （約75平方呎），劏房戶均表示同意。輪候公屋6年的歐太擔憂單位若被列劣質劏房，將難以尋找新單位。

劏房戶同意劏房最低面積7平方米

在取締劣質劏房的討論中，鄧家彪一直支持設立單位最低面積標準。他詢問在場劏房戶若最低面積標準設立為7平方米 （約75平方呎）會否贊成，劏房戶均表示同意。他再提問若最低面積標準提高至10平方米（約107平方呎）又會否贊成，會否擔心更難找到合適單位，現場劏房戶未有發表意見。

劏房戶盼簡約公屋不鎖死兩年　待上公屋才遷出

歐太一家五口居住於九龍城道一間租金5,500元、面積200平方呎的劏房。她的單位面向大馬路、通風不良，但表示已習慣居住環境。她擔憂若自己的單位被列為劣質劏房，難以尋找新單位，盼望能直接於簡約公屋安置。歐太又說已輪候公屋6年，最擔心的莫過於居住簡約公屋兩年後未能獲派公屋，又需重新尋覓劏房單位。她希望簡約公屋的租約能更人性化，讓輪候多年公屋的劏房戶待獲批公屋單位後才遷出。

於對談會中，鄧家彪向在場13名劏房戶介紹現時支援劏房戶的措施。他先介紹「劏房租務管制條例」中的禁止濫收水費條例，提醒劏房戶現時最高級別收費為11.97元，超過便屬濫收。條例亦支援業主免費安裝獨立水錶，若劏房業主因未能提交水費交易證明而被告，是「不值得同情的」。鄧又向劏房戶釐清有關過渡性房屋和簡約公屋的不同。他指過渡性房屋由非政府機構主導，而簡約公屋為政府主導之外，租金亦較過渡性房屋便宜，更具備家庭服務中心等基本設施。他呼籲有子女的劏房戶考慮入住，指雖然交通是否便利是一個重要因素，但空間對小朋友成長亦重要。

工聯會立法會議員陳穎欣亦向現場參加者介紹了最新推出的簡約公屋申請詳情及相關資訊。陳穎欣特別指出，合資格的簡約公屋申請者，將會繼續保留輪候傳統公屋的位置，以釋除一般市民對相關申請的疑慮。

就政府擬立法取締劣質劏房，陳穎欣表示工聯會一直就此向政府提出建議，未來在施政報告諮詢中，會重點向特首反映，包括盡快設立最低面積標準等。

陳穎欣對政府立法規管劏房的工作也有三點期望：堅決取締劣質劏房，並為劣質劏房作出清晰定義；在政策落實的過程中，需優先考慮保護兒童，包括要有措施支援受影響的租客家庭；加快立法，為「劣質」作清晰的定義，包括設立最低面積標準。